關(guān)鍵詞：層次分析法 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 房地產(chǎn)行業(yè) 償債能力 營(yíng)運(yùn)能力 

摘要：本文運(yùn)用層次分析法,從償債能力、營(yíng)運(yùn)能力、盈利能力三個(gè)方面選擇9個(gè)指標(biāo)來構(gòu)建房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系,并結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)進(jìn)行了實(shí)證分析。結(jié)果發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)行業(yè)的償債能力占比為0.571,權(quán)重最大,其次為營(yíng)運(yùn)能力為0.286,最后為盈利能力;從二級(jí)指標(biāo)上看,速動(dòng)比率、流動(dòng)比率占比最大。最后就準(zhǔn)則層和方案層的結(jié)果給出針對(duì)性的建議和意見。

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