關鍵詞：綠色住宅 利益相關者 協同推廣 演化博弈 

摘要：發展綠色住宅是我國應對環境惡化問題和實現綠色轉型的重要途徑,是房地產企業發展的新方向。推廣綠色住宅需依靠利益相關者的協同參與。首先,基于演化博弈理論,構建政府、開發商和消費者之間的三方演化博弈模型,通過演化穩定博弈策略分析,得出短期內推廣綠色住宅的最優演化穩定策略;其次,利用Matlab對三方演化模型進行數值仿真,結果表明在合理范圍內,適度的政府獎勵及開發商優惠,有助于利益相關者建立合作關系,而政府的政策性成本支出力度對三方策略演化方向存在臨界點,只有較低的成本支出才會激勵三方協同推廣綠色住宅;最后,通過研究多方利益主體決策行為的演化特征,為綠色住宅的推廣及發展提出了實質性對策與建議。

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