建筑智能化專業論文模板(10篇)

導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇建筑智能化專業論文，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

一、智能建筑與建筑智能化系統

智能建筑是以建筑為平臺，兼備通訊、辦公、建筑設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環境。建筑智能化系統就是在建筑（包括環境）平臺上，利用系統集成技術實現的通訊自動化系統（CAS）、建筑設備自動化系統（BAS）、辦公自動化系統（OAS），它們與建筑環境一起構成了整個智能建筑。

建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術（Architecture）、現代控制技術（Control）、計算機技術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術。“A+4C”的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統工程實施特點

建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式都與傳統的建筑機電系統有所不同，相應的標準和規范還不完善。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、建筑智能化系統與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，將對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統各子系統與相關工程的配合配套情況。

建筑智能化系統系統相關工程配合表系統名稱相關技術、知識配合工程配套與監管樓宇自控自控、建筑設備安裝、強電、空調、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識安裝、裝飾、消防報警、門禁公安技防辦消防報警與廣播電子、控制、消防知識安裝、強電、空調、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計算機安裝、裝飾衛星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無線直放站通信安裝無線電管委會停車控制自控安裝LED大屏電子、計算機安裝、裝飾、綜合布線BMS計算機BA、消防報警、安保、綜合布線等辦公自動化網絡計算機、管理綜合布線建筑智能化系統工程跨越諸多專業技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協調要求，且在系統設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環節上，現行的標準和規范還不太完善，缺乏有效的質量監督和保證體制。現在大多數系統集成公司從屬于IT行業，而設備安裝公司又屬于建設行業，因己方利益的驅使和行業的局限性，設計院或系統承包商在規劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統功能盲目升級，增加業主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統的健康發展和功效體現。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統工程的規劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施技術咨詢與監理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統工程的成功實施中已經被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統工程中如何實施工程監理的一些認識和體會。

三、建筑智能化系統工程監理的性質和特點

在建筑智能化系統建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統承包商（工程公司或系統集成公司）、建設或設備監理機構，要完成建筑智能化系統工程的監理工作，首先必須明確建筑智能化系統工程監理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。

1建筑智能化系統工程監理與業主間關系

建筑智能化系統工程監理機構是受業主委托承接監理任務的。經業主授權，建筑智能化系統工程監理可代表業主對系統的規劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統的安裝質量、系統性能、建設工期、投資進行監理。所以，建筑智能化系統工程監理與業主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊的咨詢和監理服務，該服務貫穿系統的整個建設過程，服務內容在委托合同中體現。

2建筑智能化系統工程監理與設備供應商、安裝公司、系統承包商間關系

建筑智能化系統工程監理機構之所以能夠擔任工程監理職責是經業主授權，業主應向規劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構和人員可以代表業主行使工程監理的職責，而建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間不簽任何合同，監理活動是以業主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規范執行。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間關系是監理與被監理關系。

3建筑智能化系統工程監理與建設監理間關系

在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構,又有建筑智能化專業監理機構。它們之間既有區別又有聯系。它們的監理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理，包括土建和機電設備部分的監理。建筑智能化系統工程監理則僅對其中的建筑弱電系統（智能化系統）進行監理，兩種監理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發展迅速，且愈來愈專業化，建筑智能化系統工程監理進入施工現場，可以彌補建設監理機構、人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。從實施監理時間跨度來看，建設監理通常是土建施工開始，項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統規劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業技術人員介入，體現出專業化監理機構特有的優勢，這是一般建設監理公司所不及的。總之，建筑智能化系統工程監理是一種專業化的、全過程的工程監理，是在建筑智能化系統工程建設中對建設監理從專業技術和監理制度上的補充和完善。

四、建筑智能化系統工程監理主要任務

建筑建筑智能化系統工程監理工作可以分成以下階段和任務。

1規劃設計階段

（1）幫助業主明確和提出建筑智能化系統工程建設總目標

（2）對系統的實現目標、投資規模、可行性作出綜合評估分析

（3）按業主要求制訂系統規劃書或對設計院的系統規劃書作出評估分析

（4）對系統設計過程實施監理與提供技術咨詢

2系統承包商選擇與設備選型階段

（1）按業主要求，制訂或審核項目招標書

（2）協助業主組織實施招投標工作，提供技術咨詢

（3）審核系統承包商資質、資歷、工程業績

（4）作出系統方案、設備性能價格比分析

（5）為業主商務談判提供技術咨詢

（6）審核設備供應和工程承包合同條款

3施工準備階段

（1）審核承包商施工計劃、設備供應計劃

（2）審核承包商項目實施組織設計

（3）組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協調會，做好技術交底

（4）科學劃分設計、安裝、設備供應、調試工程界面

（5）審核設計院、承包商的系統深化設計圖

（6）監督完成相關系統（如消防、安保、電話等）施工報批手續

（7）審核系統調試、驗收方案和相應計劃

（8）審核人員培訓計劃

4安裝施工階段

（1）定期組織召開工程例會，協調各方關系和進度

（2）審核批復施工聯系單、技術核定單

（3）組織系統設備到貨開箱、驗收、移交

（4）按施工計劃實施進度控制和工作量認可

（5）協助建設監理實施設備、管線安裝質量監理和隱蔽工程驗收

（6）參與土建總包組織的工程例會，協調建筑智能化系統工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。

5系統調試階段

（1）線纜測試、單體設備性能測試監理，簽署認可測試報告

（2）單項系統調試監理，簽署認可調試報告

（3）系統聯動調試監理，簽署認可調試報告

（4）調試計劃進度控制

（5）組織實施系統階段驗收

6系統試運行階段

（1）組織實施系統試運行

（2）協調業主、物業、系統承包商間關系，明確職責界面

（3）審核系統技術培訓資料和人員培訓監理

（4）審核系統操作規程、設備管理制度

（5）審核與確認試運行記錄

7系統驗收階段

（1）審核系統竣工資料準確性、一致性、完整性

（2）按設計要求、合同條款對系統性能、試運行情況進行審核

（3）分階段、分步驟協助業主組織系統驗收

（4）協助業主組織第三方測試與行業主管部門驗收

（5）督促落實系統保修責任制度

（6）按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統造價決算。

新的世紀已經到來，隨著城市信息化發展進程，建筑智能化系統工程有了蓬勃發展的機遇，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統工程項目中實現投資、質量、進度的有效控制，對包括業主、承包商之內的各方人員都提出了極高的專業技術和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統工程監理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

篇2

中圖分類號：F407文獻標識碼： A

一、建筑智能化電氣工程管理

現今，人們對居住環境、生活智能化的要求越來越高，對生活品味的追求日漸提升，從居民對建筑物標準的要求上即可看出，現在的人們對建筑中智能化管理的需求越來越強烈，因此這就為建筑智能化電氣工程管理的應用提供了廣闊的空間，越來越多與智能化電氣工程相關的新技術應用于現代建筑中。建筑智能化電氣工程的施工主要步驟如下：①對整套配電柜和其調控設施進行安裝；②對架上電纜以及電纜橋架進行安裝；③對架空線路以及上步裝置的智能化電氣設備進行安裝；④對變壓器進行安裝；⑤對配電以及動力裝置進行安裝；⑥對柴油發電機組進行安裝；⑦對持續電源進行安裝；⑧對低壓電動機進行安裝；⑨對電加熱器以及電動執行部分進行安裝并接通其線路；{10}[10以后的符號跟之前的不一致。]對以上安裝的智能化電氣動力裝置進行調試運轉；{11}對開關插座等裝置進行安裝；{12}對接地設備進行安裝；{13}對裸母線、非開環母線等母線進行安裝；{14}對電纜線路進行鋪設并且對電纜頭進行安置制造；{15}對導管、線槽、穿管進行鋪設；{16}給槽板、鋼索配線；{17}對線路的安全性能進行測試；{18}對照明設備進行安裝；{19}對照明設備進行調試運行；{20}對避雷設備進行安裝；{21}對接閃器以及定位點進行安裝，對環境的變化及使用功能的變化具有感知能力。如：感知建筑物內外溫度的變化，監視建筑物內人員流動及大門的啟閉等。傳遞、處理感知到的信號及信息，對其進行分析和判斷。如：把傳感器獲得的有關溫度變化的信息傳遞到控制中心，分析建筑物內溫度的變化，與系統溫度設定值進行比較，判斷變化趨勢；{22}驗收工程，及時修改調整。

二、建筑智能化系統工程的應用現狀

1、智能化建筑概念

在當今的建筑智能化電氣工程管理中，人們對高科技的需求越來越強烈，因此，新技術的應用日漸增多，智能化管理技術就是其中應用較為廣泛的一種。智能化技術又可以成為“人工智能技術”，它是計算機技術的一個組成部分，是將“GPS定位技術”、“精密傳感技術”以及“計算機技術”集中于一體的綜合技術。“人工智能”這個詞語最早是在1952年提出來的，主要是由智能控制系統、處理語言系統、專家系統、識別圖像系統以及識別語言系統等組成。智能化技術誕生至今，在控制領域的應用最為廣泛。

智能化技術在建筑智能化中的應用，主要有自動控制技術、通信技術、網絡技術和數據技術幾個方面，智能建筑主要由三個部分組成，樓宇自動化系統、通信自動化系統和辦公自動化系統。近年來，隨著科技的飛速發展，智能化技術在生活中的應用也逐漸增多，其發展也日新月異，研究者們根據實際生活的需要，綜合自動化、仿生學、語言學等多種學科的知識，加入更加實用的功能，在中國興建的大型建筑將占全球一半，而現代大型建筑的主流是智能化大廈，因此智能化大廈的弱電系統研究及實施，成為自動化控制領域里的一個重要分支，將現代大廈建設成具有國際先進水平的智能大廈，并保有今后進一步的擴展性。

2、智能化建筑發展現狀

由于我國的智能化建筑發展起步較晚，目前還處于起步階段，因此在發展過程中還存在很多缺點和尚待完善之處。首先，我國建筑智能化發展的水平低。建筑的智能化系統功能短缺，導致有些工程無法如期完成，從而拖延了建筑整體的完成，難以保證效率；另外，國內一些廠家生產電子產品的質量較差，故障率很高，而國外進口產品價格偏高，給日常生活帶來極大的不便，使智能建筑并不為一些業主青睞。其次，我國智能化發展十分迅速。從1990年開始，智能化工程已經成為我國建筑工程十分重要的一部分。在十多年的探索和積累中，我國的智能建筑已經大有普及之勢，實際應用水平也有了很大的提高。另一方面，社會需求量明顯增大。進入信息時代以后，人們的腦力勞動急劇增加。對舒適宜人的生活環境、方便快捷的辦公場所以及人性化的建筑設計理念的需求都將智能建筑推向了一個新的高度。同時，“五位一體”的新型經濟發展模式要求，國家節能減排力度的不斷加強，也將為智能建筑帶來新的發展契機。

三、建筑智能化工程管理技術的應用問題

1、建筑智能化工程存在的問題

盡管建筑智能化工程在今年來已取得了較快的發展，在各個方面都取得了驕人的成績，但是由于其發展歷程短等方面的原因，我國建筑智能化還存在一些問題有待我們去解決。具體而言，主要包括以下幾個方面：第一，缺少系統規劃理念。由于建設單位對智能化系統的理解深度還不夠，因此，常常片面地提出一些不切實際的要求，而承包單位對以需求為主導規劃理念的缺乏，管理部門專業技術人員的缺少，造成經常是外行管內行，最后導致僅僅簡單以技術系統的數量堆砌為衡量建筑智能化的標準，進而使整個工程的有效性降低。第二，設計院設計過程脫節。建筑智能化系統工程的設計單位主要是建筑設計院和系統集成商。無論是設計院還是集成商，在從事智能化系統工程中均存在各自的弱點；設計者的知識更新、知識儲備、實踐經驗等方面與快速發展的工程建設要求不相互匹配，設計人員不熟悉當期主流產品的技術性能、技術要求，進而造成建筑工程的具體實施過程和設計院的規劃出現不一致現象，以致由于設計問題影響到工程質量。

2、加強對建筑智能化工程的管理，促進智能化行業健康發展

首先，高素質人才的缺乏依然是目前行業的重大問題。因此，有必要加大力度培養一批技術水平過硬的專業科研人員，在技術開發，科研設計等方面深入探討，在現有理論研究的基礎之上，組織更多由多方參與的研討會，聽取包括建筑商，施工單位，業主，集成商等眾多意見，共同磋商行業發展的方向和出現的問題。建立行業專項研究基金和獎勵基金，不斷推動科研水平的提升，以此促進整個行業的發展。其次，在系統分析階段，首先要定義清楚用戶所需的智能化系統，在系統規劃設計階段，為用戶做出詳細的系統規劃書，并在詳細設計階段做好技術設計與施工組織設計。協調好各部門之間的設計和職責問題，合理安排布置，統籌兼顧，有的放矢。在具體實施中，糾正總體設計中的問題，進行優化設計。再次，施工中要嚴格按照施工工序，合理設置質量控制點，控制工序活動質量，檢查工序活動的結果，掌握質量動態，完善施工檢查與驗收過程。抓好施工現場的項目管理，做到施工有序進行。加強后期服務維修工作的力度，對維修人員和使用人員進行專門業務培訓，采用競爭上，對技術不過關人員進行淘汰，為智能建筑贏得良好的口碑。

結束語

近年來，我國建筑工程的發展非常迅速，與此相關的施工管理技術也日漸提高。人們隨著生活水平的進步，對生活的智能化、居住環境的便利性提出了新的更高要求。智能化電氣工程是建筑工程中比較重要的一種施工項目，與智能化電氣相關的裝置、設備等的建設工程管理都屬于此類。建筑智能化電氣工程施工管理的好壞關系著整個建筑是否能正常完工使用。隨著高科技逐漸引入建筑工程中，智能化技術在其中使用的越來越廣泛。智能化管理技術是將GPS定位技術、計算機技術以及精密傳感技術集中一體應用的高科技綜合技術。智能化技術的引用，不僅可以減少建筑智能化電氣工程中的人力成本，而且這種技術也顯著提高了操作的準確度和工作效率，縮短了工程所需的周期，并且也便于工程完工后對其進行監督檢測。

參考文獻

篇3

中圖分類號： TN911?34； TM417 文獻標識碼： A 文章編號： 1004?373X（2016）23?0107?04

Research on design management of building intelligent system

TAN Zheng， HE Hang

（Nanyang Institute of Technology， Nanyang 473000， China）

Abstract： The building intelligent system and design management basic theory are described to explain the concept and structure in detail. The available relevant research literatures at home and abroad are summarized to extract the theory in them. The research background is analyzed to point out the existing problems. The design process of the available building intelligent system is studied， and the suggestions to manage the construction unit are proposed. The solutions of design units and design scheme selection， design cost payment， design cost， quality and schedule control are proposed. The practical analysis was performed for a specific case.

Keywords： design management； intelligent building； intelligent system； project intelligence

0 引 言

設計階段工作質量的好壞對整個工程項目工程的質量、造價和進度都具有重大影響和舉足輕重的決定性作用。對建筑智能化設計階段進行有效管理，可以使設計方案更理想，避免和減少設計變更的發生，可以使建筑材料選型優化。建筑智能化設計管理解決的問題包括設計單位的選定、設計方案的選擇、嚴格控制設計變更、設計圖紙的審查和審批，從而實現對工程項目投資、進度和質量的控制[1]。

建筑智能化專業與建筑、結構、強電等其他專業相比，還屬于一個較新的領域，發展迅速，在建筑項目整體投資中的比例越來越大，但是建設方對它的重視程度不夠，而且缺少智能化設計管理的經驗，只注重了其他專業的監督管理，到施工階段才發現問題緊急補救[2]。本文的研究成果將對大多數還處于建筑智能化設計管理摸索階段的建設方起到一定的指導作用。

1 建筑智能化系統設計的縱向管理

建筑智能化系統的方案選擇是設計前期非常重要的一個環節，方案可以是來自不同的設計單位，也可以是同一家設計單位的不同設計師。通過恰當的選擇方式得到最適合的方案，從而避免盲目選擇。方案選擇與設計單位選擇的評價隊伍是一致的，評價指標卻有所區別。基于模糊綜合評價需要六個步驟完成方案的評價和選擇：

（1） 確定評價對象的因素論域，可以用如上的評價指標，也可以根據項目的不同制定其他的評價指標。

[U={u1，u2，…，um}]

（2） 確定評語等級論域，用字母[V]表示。

[V={v1，v2，…，vm}，]式中第[i]個評價結果由各項代表，總的評價結果數為[n。]

（3） 進行單因素評價，建立模糊關系矩陣[R，]單獨從一個因素出發進行評價，以確定評價對象對評價集合[V]的隸屬程度：

[R=r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn]

（4） 確定評價因素的模糊權向量，在進行模糊綜合評價時，最終的評價結果會因為權重產生較大的影響[3]。

（5） 模糊評價，利用合適的模糊關系矩陣與合成算子得到各被評價對象的模糊綜合評價結果向量[B。]

[B=A?R=（a1，a2，…，am）r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn=（b1，b2，…，bn）]

（6） 將綜合評價結果[B]轉換為綜合分值，根據數值大小進行排序，進一步挑選出最優者。

2 建筑智能化系統設計的橫向管理

2.1 建筑智能化設計造價管理

2.1.1 設計造價存在的問題

建筑智能化系統從立項到施工完成整個階段，影響造價的因素很多[4]。設計階段影響工程造價的幾個階段非常重要甚至起主導作用，目前設計階段造價存在的問題究其原因主要有兩種：一種是設計單位自身的問題；另一種是建設方的問題。

（1） 來自設計單位的問題

① 智能化設計團隊的內部分工機制和協調機制不完善，不能適應全過程投資評估與控制的實際需要。

② 設計人員缺乏經濟觀念，項目負責人只重視設計速度、技術和產值，而對設計產品的經濟性不夠關注，不注意設計中的造價控制措施和技術經濟分析論證。

（2） 來自建設方的問題

建設方對設計環節不夠重視，在使用設計方案的過程中未用科學的評價體系，針對設計方案沒有進行充分的對比和分析，在材料及設備、結構形式選擇方面，系統容易忽略經濟及方便施工的因素，導致不必要投資的增加。

2.1.2 設計造價控制方法

下面是針對建筑智能化設計階段控制造價的各種方法。

（1） 方案比選

通過方案競賽，專家評審產生優化方案，建筑智能化設計方案要求強調“物美價廉”，物美即方案的實用性耐久性強，價廉即造價低，整體性價比高。進行建筑智能化設計方案比選，既可以使得投資選擇能夠被更有效的估算，又可以幫助整個建筑物進行有效的管理。

（2） 限額設計

限額設計是將上階段設計審定的投資限額和工程量分解到各個子系統中，通過層層限額設計，實現對投資限額的動態控制與管理項目建議書或可行性報告中的投資估算[5]。限額設計作為一種較新的設計理念，它要求在初步設計時概算不超過估算，施工圖設計時施工圖預算不超過概算，施工圖預算控制各系統的設計。

（3） 建立智能化設備材料選型庫

目前市場充斥的建筑智能化產品名目繁多、魚龍混雜，新興產品和新興廠家層出不窮。建設方想在短時間內對市場有足夠的了解是不可能的，如果建設方是長期進行建筑智能化建設的，那么投入少量資金建設一套符合自身需求的智能化設備材料選型庫是非常可行并且是一勞永逸的[6]。

在建筑智能化設備選型庫成立后，建設方應要求設計方在設計過程中嚴格選用庫中的設備材料，根據項目的不同選擇檔次可以分為中高低檔等，也可以根據價格劃分。這樣既保障了設計成果中智能化設備材料的選擇和造價問題，又為施工過程中智能化設備材料的選購和安裝做足了準備。

2.2 建筑智能化設計進度管理

建設方對設計進度管理的方法，通過調研研究，總結如下。

（1） 確定設計周期時間

確定設計進度時間的方法很多，比如模糊隨機、神經網絡、關鍵線路法、灰色建模等。根據建筑智能化設計的特點，選用計劃評審技術對進度進行管理。應用PERT進行進度計劃，使用活動持續時間三個值（最樂觀值、最可能值和最悲觀值）的加權平均，用概率方法估計估算值[7]。

（2） 根據合理的設計周期目標確定進度計劃

建筑智能化的最后階段即施工圖設計工作，必須合理地確定施工圖設計交付時間目標，以確保工程設計進度總目標的實現。為了進行有效的設計進度控制，還可以繪制甘特圖，把設計工作成果分階段化表示，使得控制結果更明確。

3 案例分析

3.1 項目介紹

某商業會館中心的設計方案是參與建設方設計管理的一個工作項目，主要負責其智能化系統設計管理。從項目的開始，到初步設計和施工設計，其中穿插著多次修改，這是一個相對復雜的建筑智能化系統設計控制與管理的過程。

設計單位：某國家級設計單位（建筑智能化設計資質為甲級）；方案完成時間：2013年1月中旬；設計周期：100個工作日；商場及酒店的綜合體建設規模：總建筑面積為13萬米2。其中商場9.6萬米2，酒店2.4萬米2，地下停車場1萬米2。項目智能化系統設計由方案階段到施工設計完成，歷時三個多月，設計過程中運用部分設計管理方法，具體見下文。

3.2 設計方案選擇

把評價此項目智能化設計方案的因素定為六項。經與各個專家討論，確定各個因素的權重級[a=]（0.1，0.32，0.2，0.19，0.11，0.08），評價等級為（很好，好，一般，不太好，不好），即（1.0，0.8，0.6，0.4，0.2）。通過與十位專家開會評審，得出四個方案，其中方案一和方案四的評價表如表1，表2所示。

根據評價表可以看出方案四為最優方案，隨后邀請智能化行業專家與方案四的設計人員共同研究，征求總工程師的意見，對方案的細節提出了修改建議。

3.3 項目智能化設計質量管理

施工設計階段的質量管理是尤其重要的環節。智能化系統施工設計文件的把關是質量管理的重中之重。在這次項目中，針對這個問題給予了解決辦法，對設計文件審查工作進行了審核要點的梳理，既保證了質量也節約了時間。通過與幾十位行業內專家的研究，采用窮舉法對可能出現的質量問題進行分類梳理，逐一列出，在質量控制過程中一一對照檢查，如有問題則填寫修改意見表并歸檔管理。在此次工程智能化系統設計中對設計質量管理嚴格并且到位，通過工作數據顯示，施工階段的設計變更率下降了15%以上。

3.4 項目智能化設計造價管理

此項目的智能化系統包含六個子系統，依據設計造價限額設計控制方法，要將目標成本比預算成本降低7%，得到各子系統項的常規比重及初步設計預算成本，如表3所示。

表3 子系統項的常規比重及初步設計預算成本 天

[項目子系統工程 ＼&常規比重 /%＼&預算成本 /（萬元）＼&綜合布線系統＼&17＼&558＼&有線電視分配系統＼&10＼&310＼&視頻安防監控系統＼&14＼&496＼&門禁管理系統＼&12＼&310＼&樓宇設備監控系統＼&11＼&372＼&合計＼&1＼&3 100＼&]

根據限額設計要求，目標成本比預算成本降低7%，即：

節約成本=3 100×7%=217（萬元）

目標成本=3 100-217=2 883（萬元）

根據常規比重，得到每一個子系統的目標成本，由預算成本去掉目標成本，可以得到該子系統成本的降低額度，從而達到節約造價的目的。該項目中成本降低潛力最大的是視頻安防監控子系統，降低成本額度為92.38萬元，其次是綜合布線系統和樓宇設備監控系統。

3.5 項目智能化設計進度控制

在項目初期，通過了解市場、物業管理、設計人員等部門提出的要求和原則，基于所述的PERT方法確定每一個設計階段的周期。如表4所示。

表4 項目設計進度計劃

[工序＼&設計階段＼&樂觀時間＼&最可能時間＼&悲觀時間＼&期望工期＼&1＼&準備階段＼&9＼&14＼&20＼&14＼&2＼&初步設計＼&10＼&18＼&21＼&17＼&3＼&施工設計＼&50＼&65＼&70＼&63＼&]

由此計算出各設計階段的期望工期和方差：

[t準備階段=（9+4×14+20）6=14天σ2準備階段=3.4t初步設計=（10+4×18+21）6=17天σ2初步設計=3.36t施工設計=（50+4×65+70）6=63天σ2施工設計=11.1]

整個設計周期為：

[T=14+17+63=94天]

方差：

[σ2=3.4+3.36+11.1=17.86]

標準差：

[σ=4.3]

由此得出項目期望設計周期為94天，經過與設計方的溝通，最后將設計周期定為100天，在100天完成的概率為91.5%。從設計合同簽訂完畢到設計成果交付，如設計單位項目負責人發生變化，需提前遞交書面報告。對于設計單位針對建設方實際需求所提的設計問題，要求本部門人員限期答復。這些措施的實施使此次工程的智能化系統設計管理任務按時保質的完成。

4 結 論

本文以建設方為主體，以建筑智能化系統的設計管理活動作為研究對象，闡述了建筑智能化系統和設計管理的基本理論，從概念、構成等方面進行了詳細說明，對現有的國內外相關研究文獻進行了研究總結，對理論進行提煉，并對論文的研究背景進行剖析，提出了現存的問題，對現在的建筑智能化系統設計過程進行研究，提出了對建設方管理的建議，就設計單位和設計方案的選擇、設計費用的支付以及設計造價、質量和進度控制提出了解決方法，最后針對具體案例進行了實踐分析。

然而在工程實踐中，由于建筑工程規模過大，此時建設方為了完成進度，通常將設計任務同時委托給多家設計單位，在這種情況下如何實現對設計單位的管理，是本文進一步的研究方向。

參考文獻

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篇4

Abstract: With the continuous development of the construction science and technology, as well as modern people, energy-saving concept of life and keep on introducing, building construction energy development has gradually become an inevitable trend, The following article will intelligent buildings, energy-saving construction of key issues concerning the simple exposition thought of intelligent building energy conservation contribute to the development of a certain force.

Key words: construction; intelligent buildings; energy-saving technologies; construction points

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）06-0020-02

隨著信息化技術在全球范圍內的廣泛應用，為智能建筑工程的發展奠定了良好的基礎，同時由于全球資源性緊張趨勢的加劇，如何更好的將節能技術應用于建筑工程中，并使其能夠更好的與智能建筑形成良好的統一體便成為現階段建筑工程領域內的一道最新研究課題。下面本文將從智能樓宇的特點、智能樓宇與節能建筑以及智能樓宇的節能建筑施工應注意的要點三個方面對該問題進行重點論述。

1智能樓宇的特點

智能樓宇作為信息化技術與建筑技術的完美結合的產物，以其特有的優勢被廣泛的應用于各項建筑工程的施工項目當中，他的出現不僅符合了當今的時展，更滿足了人們對于安全、便捷、舒適的生活需求。智能樓宇是不是特殊的建筑，它主要由4A組成，即；大樓自動化系統、辦公自動化系統、通訊自動化系統、安全自動化系統。智能樓宇自動化的各個子系統之間是相互協調的，具有互操作性，因此，還需要有一個能實現集中管理與協調的系統，以便各個子系統能有機地集成在一起，共同構成建筑物的自動控制網絡。

1.1環境方面

舒適性；高效性；適應性；安全性；方便性；可靠性。

1.2功能方面

具有高度的信息處理功能。信息通信不僅局限于建筑物內，而且與外部的信息通信系統有構成網絡的可能。所有的信息通信處理功能，應隨技術進步和社會需要而發展，為未來的設備和配線預留空間，具有充分的適應性和可擴性。要將電力、空調、防災、防盜、運輸設備等構成綜合系統，同時要實現統一的控制，包括將來新添的控制項目和目前還被禁止統一控制的項目。實現以建筑物最佳控制為中心的過程自動控制，同時還要管理系統實現設備管理自動化。

2智能樓宇與節能建筑

建筑節能是一個系統工程，不僅是建筑維護結構使用保溫材料，而且與設備的運行效率和能量的管理模式密切相關。國外專家對建筑全生命周期成本的分析表明，在建筑的建設過程中，規劃成本占總成本的2%、設計施工成本占23%；而在運營使用過程中的成本占75%。在我國往往只重視降低建設過程的成本，忽視建筑運營使用過程的成本。要降低建筑的運營成本，只有通過科學的管理手段，才能提高管理效率。智能建筑技術的優勢之一在于能幫助建筑管理者提高管理效率，降低建筑能耗和人工成本。因此，我們可用建筑智能技術實現建筑節能，如運用樓宇自控系統的節能策略與技術措施等，就有巨大的節能潛力。

3智能樓宇的節能建筑施工應注意的要點

3.1設計、施工中應力求產學研結合、不斷創新

由于建筑節能與綠色建筑嵌入了智能化系統工程，為配合節能與用能技術措施的智能控制方案與產品都具有一定的新穎性、獨特性與復雜性，傳統用于建筑的監控設備與系統已不能充分滿足要求，因此，在建筑節能工程中需要不斷地學習國外先進技術、開發新裝備，在運行過程中不斷積累數據，優化控制與管理模式，完善并提升建筑智能化節能控制裝備的功能。在建筑節能工程大規模推進的早中期，產學研結合研制新型節能裝備尤為重要。

3.2工作思路與模式上應不斷尋求改進

智能化系統工程節能技術措施以往主要集中在能耗設施，如冷熱源、空調等的節能控制方面，現在則應轉為“全面用能管理，精細節能控制”。無論是設備系統的工藝控制，還是日常管理，只要有一定的節能空間，就應具有針對性的措施。所以，凡是有利于用能管理的參數，智能化系統就必須準確地采集并完整地存貯，通過對各類實時信息與歷史數據的分析，管理當前的用能設備，優化今后的用能控制與管理策略。

建筑智能化工程的設計施工不僅是主觀地配置功能，采購設備現場安裝，而應與建筑、設備、物業等專業聯合，對建筑物的能源系統進行分析與診斷，緊密結合建筑方案、設備工藝、管理方式，提供全面的自動監測、控制與管理方案，并在實施過程中不斷地優化完善。能源合同管理及節能工程的前期咨詢、規劃設計和實施優化都需要高素質的人才，工作模式的轉變意味著智能建筑工程界整體將提升一個層次。

3.3加強標準的健全與建設導向

目前國內一些地方如上海、江蘇、山東等省市已制定了地方的設計標準，相關部門也在制定綜合布線標準，但整個智能建筑系統的行業標準或全國性的規范還沒有形成。依據什么標準進行設計，要達到什么樣的智能等級及設備水準，如何選擇適合中國國情的國際技術標準，如何進行工程質量評定和驗收，這些都是建筑中急待解決的問題。

另外，有不少投資商、設計單位和系統集成商對智能化存在理解上的偏差，不知智能建筑的真正含義，搞不實宣傳，有的投資商在已建、在建的智能建筑中提出了不切實際的智能化要求，在具體建設中還帶有一些盲目性，特別是在設備選擇或系統集成方面往往屈從潮流或隨意拔高，導致設備和設施不能正常運轉，造成投資上的極大浪費。由于存在這種盲目性，使得當前智能建筑在輿論導向上存在過熱現象。這些問題都值得進一步的創新和改進。

3.4提高和培養智能建筑設計隊伍的素質

要建立起一支高素質的智能建筑設計隊伍，不能長期把智能化系統設計委托給國外設計單位或系統集成商。實質上智能化系統設計僅是整個建筑物設計工作的一部分，智能化系統設計應服從于建筑設計，整個建筑物的設計工作應由建筑專業牽頭，統籌考慮并統一協調各專業之間的關系。因此，對于智能化建筑，建筑設計單位仍然是主體設計單位，系統集成商僅是配合單位。

實踐表明，智能化系統設計與建筑設計不能各自為戰，國內已出現過多起由于建筑設計與智能化系統設計沒有同步而引發的設計事故。為使兩種設計形成有機的聯合體，國內有條件的設計單位應調整專業設置，把自動控制、通訊、信息、計算機、建筑設備等專業有效地結合起來，建立起自己的智能建筑設計隊伍。對于獨立于建筑設計單位的系統集成商，除服從于主體設計單位外，其設計成果還應納入建筑設計單位的質量管理體系。

綜上，建筑能耗與工業、交通運輸能耗并列，屬于民生能耗，與老百姓的生活息息相關。建筑節能應被理解為“建筑合理用能”，不僅僅是單純地抑制需求，減少能耗，而是在滿足人們日益增長的健康和舒適感的需求下，盡量降低能耗。綠色建筑強調的是結果，智能建筑強調的是手段。智能建筑是綠色建筑重要的實施手段和方法。以智能化推進綠色建筑，節約能源，減少污染，是智能建筑發展的方向和目的，也是全面實現綠色建筑的必由之路。

參考文獻：

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篇5

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：

一．引言。

隨著科學技術的快速發展，在我國各大中城市中，涌現了新型的辦公樓宇和商業樓宇等智能化建筑。通過在建筑技術之上，融入計算機通訊技術、控制技術，來實現建筑的功能自動化，提高了生活環境質量和舒適度。但由于智能建筑的發展時間較短，存在系統穩定性能較差、自動化功能水平單一、技術水平參差不齊等問題，導致智能建筑屢遭詬病。為了保證建筑智能化水平，提升建筑自動化功能，就需要對智能建筑進行設計優化，通過對設計要點進行重點控制，滿足建筑設計功用，實現建筑智能化。

二．智能建筑設計必須滿足的功能。

智能建筑應是一個能被有效控制的，具備各個方面相關系統的運營環境，在生態系統上要滿足能源、服務和排污的需求，實現各個系統的協同運作和有機結合。進行智能建筑設計時，要滿足四個基本功用：

能源管理：通過設計能源監控和管理來達到節約能源的目的，減少建筑物生命周期內的能源消耗和浪費，提高建筑物的可持續發展和設置效能。

空間管理：優化建筑的空間結構，掌握空間使用情況，發現未使用空間并進行合理利用和空間再分配。

設施管理：掌握建筑物各功能類型設備的運行情況，并能實施有效管理，便于提高設施性能和使用率，延長設施的使用時間和生命周期。

服務管理：建筑智能化是為建筑住戶提供服務，提升用戶生活環境和生活質量，智能建筑要實現降低用戶運營成本，提高用戶經營效益的功用。

三.優化智能建筑設計。

智能建筑的設計除了要進行傳統建筑的建筑設計、結構設計、設備設計和裝飾設計外，其主要是對建筑智能化系統的設計。進行建筑智能化設計時，要了解用戶的實際需求、建筑意圖、建筑物的用途和規模，設計中要結合當地的條件進行可行性研究，對智能建筑的功能性、經濟性、安全性、可靠性和維護擴展性進行分析和研究，確定進行智能建筑設計的基本設計條件。

智能建筑的設計優化，要建立在對建筑物功用了解的基礎之上，要對建筑物當地的氣象條件、交通、供電、供水、網絡通訊、無線通訊等情況進行了解，必要時要研究有關法規、條例和標準，對建筑物的智能化設計可行性進行研究分析。進行優化設計前，要將建筑、結構、給排水、電力、通信等專業設計人員進行集中，并對設計中可能出現的問題和決絕方案進行分析和明確。設計時，對各類機器設備系統，要建立與信息類別、信息數量和使用程度、重要程度等參數相適應的網絡，同時要保證系統運行效率，提升大量化、多樣化信息的適應性。

四.智能建筑的供電設計。

智能建筑中的建筑自動化設備、辦公自動化設備、通訊網絡系統設備等智能化設備的綜合應用，給建筑的供電提出了難題。進行智能建筑供電設計時，要對供電系統的安全性、可靠性和靈活性加以重視。

由于智能建筑物中用電設備較多，用電負荷較大，進行設計時，需要對負荷進行分析，并對負荷級別進行合理劃分；根據用電情況和負荷大小，選擇合適的供電系統，避免造成浪費而致使建筑費用上升。同時要考慮供電的可靠性以及電源質量要求，根據用電負荷，確定供電方式。

選擇供電方式時，一般要采用配出為放射式的主結線方案，采用兩路10KV獨立電源，變壓器低壓測采取單母線分段的方式進行。采取此種方式進行供電時，要考慮建筑物中電梯和照明負荷的曲線變化已經大功率電器和使用季節性變化。在智能建筑中，電梯一般為上下班時間為高峰負荷，下班或深夜為輕負荷；照明系統白天為輕負荷，夜晚18點-23點為高峰負荷；建筑物中的空調冷凍機在夏季為高峰負荷，冬季為空負荷或輕負荷。根據用電的負荷變化，選擇對應的變壓器容量，并進行容量合理組合，保證變壓器的經濟運行狀態。

五.智能建筑的照明設計。

智能建筑的照明系統保障了建筑物內用戶的生活環境安全，既要滿足基本生活功能，又要能達到美觀和節能的需要。照明系統的設計原則為“安全、經濟、適用、美觀”。

智能建筑的照明安全是設計照明的基本前提，要通過對照明燈具的類型、安裝位置、安裝數量、燈具功率、照度控制等方面進行合理設計，提供生活的工作環境的光亮。一方面要通過采取先進技術，發揮照明系統的實際效益，在保障照明效果的基礎上減少費用，另一方面要從我國實際電力供應和設備生產水平出發，選擇合理的照明設備，來提升智能建筑中照明系統的經濟性。要結合建筑的環境條件，對光源種類、燈具功率、數量、燈具色彩等進行選擇，配合色彩設計，體現建筑的空間立體感和裝飾表現感。設計時要注意色彩的協調，同時要避免出現眩光，根據工作和學習、生活的需要，合理布置照明的亮度。

六.智能建筑的系統集成設計。

智能建筑是建筑技術和計算機技術、網絡技術、通信技術和控制技術的集成，進行智能建筑設計時，要重視各系統之間的集成配合。系統集成的目標是為了搭建建筑主體內的智能化管理，通過對建筑自動控制技術、通信技術、綜合布線技術、計算機網絡技術、安全防范技術以及多媒體技術等將相關設備進行整合，通過軟件進行集成，實現建筑智能化的目的。

設計智能建筑系統集成時，要考慮各個子系統的檢測、管理和控制的統一標準，通過網絡結構，實現對子系統的統一控制和管理。對系統集成的信息資源、數據結構、設備協議等要進行明確，確保各子系統能統一、能管理、能控制。要明確提出各機電設備的接口、通信和控制的協議及技術標準。對設備端口的接線方式和方法，要進行規定，對各設備的匹配情況要進行分析和研究。

智能建筑采用RS485、BACnet、RS232C等標準通信和控制接口的系統及設備，要注意各設備接口的實際接法，進行設計時，要對設備和系統間的通訊協議和控制要求進行查證，對設備和系統間的信息開發要進行確認。對空調機組、電梯設備、冷水機組等設備，要進行樣品查驗，必要時要進行系統集成的實驗，避免出現安裝完成后無法實現管理和控制。

智能建筑要實現子系統的聯動，建成系統集成要能實現子系統在獨立運行的同時還要能實現網絡聯動，通過對子系統的聯動設計，來提高建筑的控制流程，實現自動化控制的目的。

七．結束語

智能建筑是現代建筑技術和科學技術的綜合，同時也是未來建筑的設計走向。進行設計時，要考慮到建筑功能的擴張性和系統的自動性，在滿足建筑基本功能的基礎上，實現建筑管理和控制點餓自動化，從而提高建筑住戶的生活質量和環境水平。通過提高建筑智能化設計，使得建筑走向“先進性、可靠性、舒適性、網絡化和實用化”，便于建筑的可持續發展。

篇6

 

智能建筑最近幾年在我國發展很快。許多公共設施、高層建筑、住宅小區都已智能化。任何新事物從出現到認識都有個過程，一旦被人們認識了，很快就會引起一股熱潮，當熱過了頭的就要適當冷一下，要去重新認識一下，否則會熱過了頭就會生病，智能建筑也一樣。

1. 我國智能建筑概況

我國90年代就建成了不少智能建筑，但據資料介紹及實踐接觸的情況，已建成的智能建筑有70％以上運行不正常，至今真正達到并運行正常的智能建筑標準的確實為數不多。造成投資浪費現象驚人。國家已經發現了再這樣下去會造成更大的浪費，因此成立了智能建筑專家委員會，開始著手編制有關標準與設計規定。

智能建筑運行不正常，可分為以下幾種情況：一些系統處于停運狀態；一些仍在運行，但只能進行顯示與人為手動控制。。達到自動運行及實現經濟效益的工程簡直寥寥無幾。

造成大量智能建筑不能正常運行的原因是多方面的，有對智能建筑定義認識不正確，有設計不合理的原因，有驗收程序不規范及培訓工作不完善的原因，有供貨商的售后服務問題（產品質量與維修費用高問題，或者產品已更新換代無法匹配問題）及產品功能設計缺陷原因，有施工單位施工工藝粗糙的原因，有期物業企業服務技術含量偏低的原因，有使用人素質偏低不會使用等等原因。

只有在近幾年來人們注意了對供貨商或商資質的審查，并對設計、調試、驗收、培訓及后期服務在合同中都作了明確規定之后，情況才有好轉。需要進行認真分析，總結經驗，不斷改進。

由于人們對智能建筑的定義認識不足，加上一些開發商的不切實際的宣傳，以及智能系統后期運行的等等現況，就會對智能建筑產生誤解，這不僅有損于智能建筑，也對智能建筑運行發揮的經濟效益與社會效益形成負面的作用。

2. 智能建筑標準的制定

智能建筑中正常投運率低，造成投資與能源的大量浪費，己引起政府有關部門的重視，專門成立了智能化系統工程設計專家工作委員會，該委員會作為建設部勘籌設計司的顧問，參謀和助手，協助設計司開展工作，其中一項任務是協助政府制定有關標準、規范與行業法規。

市場經濟情況下能化建筑標準如何制訂，制訂出來以后又如何去執行，這是一個新問題。有些專家建議標準按建筑面積制定，有些專家建議按行業劃分來制定，有些專家建議按地區劃分來制定，這些都需要去論證，但作為一個政府部門制定出來的標準規范，就要能在全國建筑范圍內都適用。筆者人為其主要原因是大家對智能建筑及其標準的制定理解與認識上差異較大。所以智能化建筑標準的制定如何適應市場經濟的發展應該引起標準制定者的高度重視。

3. 智能化建筑設計規范的制定

設計規范在設計中起到法律的作用，國家制定的設計規范實際上就是建設單位與設計單位必須遵守的法規。安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的，沒有安全性，舒適性和使用性都無法保證。安全性包括人身安全與設備安全。智能化建筑人員集中，設備昂貴，安全性就尤為重要，所以智能化建筑必須嚴格遵守設計規范，所以大家都希望智能化建筑的設計規范早日制定。但仔細分析一下智能化建筑的設計規范如何制定，制定出來又如何執行都存在不少問題。就這個問題曾經咨詢過國內制定電氣專業有關設計規范編制的專家學者，他們介紹，設計規范一般都按專業制定，它要求各種類型的建筑物都要遵守，國外還沒有類似的智能化建筑的設計規范供參考。

對建筑其他專業來講，國家已經頒布了許多規范，如電氣、消防、計算機、接地等專業的規范，智能建筑物的設計首先必須要遵守上述規范，否則就會給建設工作造成混亂。當然智能化建筑是一門技術先進的新的學科，在現有國家規范與法規不能滿足智能建筑的要求的情況下，然后再進行補充或修訂，認真論證，再制定一套科學可行的智能建筑設計規范。

4. 針對智能建筑目前現狀建議采取的措施

4.1客觀獨立的市場需求分析是智能建筑建設的首要前提

不同的客戶、不同的建筑物就有不同的需求。比如在普通工薪階層的安居房或拆遷安置房中，大量應用千兆網絡布線就是一處不必要的浪費，因為客戶暫時沒有這種需求。所以了解客戶需求，是有效進行智能建筑建設的首要前提。

目前在上海、深圳等城市工程建設的環節中，由專業顧問公司進行需求分析。顧問公司通過編制技術規格書規定系統技術性能，對產品選擇和實施方案具有否決權但對產品不具備推薦權。。

在合理的工程實施架構里，顧問、設計的角色與承建商、集成商的角色一定要分開。如果設計和施工由同一家公司完成，就有可能引起方案偏向乙方和在工程實施中產生偏向乙方和工程變更。從而很難產生有利于客戶的需求分析，容易引起“求高、求全”的浪費。

4.2 嚴謹、合理的方案設計是智能建筑建設的關鍵

方案設計必須以需求分析為首要依據，必須針對建筑的具體要求作出符合該建筑物要求的的方案。現實中，設計初期業主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統的要求。因此，建筑師和各專業工程師之間必須要緊密配合，才可能創造出完美的智能建筑作品。假設建筑師和不同專業的工程師分別來自不同的公司，實踐證明其配合是非常困難的。所以，建設部專門發文，要求主體設計單位對智能建筑系統的設計總體負責。所謂“總體負責”，其實就是設計總承包的概念。業主、設計、監理、施工等建設各方都應該認識到：總體設計是整個工程建設的龍頭，馬虎不得。

“以客戶需求為依據，按照實際需求進行集成”是一種務實的、正確的智能建筑設計技術思想。作為設計人員，應該認識到：技術最終是為用戶服務的，而不能讓用戶屈從于技術。

4.3弱電承包商的選擇是智能建筑建設的重點

目前智能建筑的工程管理并沒有形成一個公認的模式，但就效率最高、效果最好而言應是弱電總承包這種模式。如果業主將弱電系統劃分成若干個子系統分包，就要求業主具備很強的智能建筑方面的專業知識和施工管理的經驗。而目前的情況是，一般單位的業主對弱電工程缺乏較深的了解，即使是一些大單位，對新興的建筑智能化方面的知識仍有欠缺，這就難免造成對弱電系統的管理力不從心。負責的人員費了很大的心血但效果不好，巨大的投資不能收到相應的回報。因此，業主單個系統分包的這種辦法要求業主方面有很強的技術能力和工程管理能力，而這又是目前實際情況很難達到的。

由弱電總承包商對整個弱電系統進行統一管理，這符合國際上專業化的趨勢。弱電總承包商是專業從事建筑智能化工作的，他們會不斷跟蹤新技術，力求把事情做到盡善盡美。。

4.4完善的售后服務、培訓工作、物業管理是智能建筑正常運行的基本保障

在實踐工作中，經常發現弱電總承包商簡單應付的培訓后，拿了錢就找不到人，或者找到人以設備免保期結束為由不派人維修，再加上物業服務企業或管理人員頻繁更換造成使用維護無法連續，以致現在大多的智能建筑不智能。筆者建議我們政府的主管部門及開發商要在工程合同中的售后服務予以更多細節的捆綁，如免保無條件終身合理有償維修，要讓更多施工單位與供貨商負起更多的社會責任。

5.結束語

現在國內智能化建筑選用的設備大部分都從國外進口。但近幾年來我國計算機系統技術水平與產品質量提高的也非常快，造價比國外同類系統低很多。有些公司與大專院校也開發出國產的樓字自動化系統，但由于敏感元件、執行機構、閥門與變送器等沒有形成配套開發與生產，給國產建筑自動化系統的推廣與應用造成較大影響，希望能引起政府有關部門與專家工作委員會的足夠重視，并給予大膽而必要的扶持，為樓宇智能化系統早日實現國產化生產以及智能建筑“智能化”作出應有的貢獻。

【參考文獻】

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篇7

將更大范圍地服務于大眾，與人們的生活息息相關。當前，信息化與城市建筑已經完美結合，智能因素進入建筑領域乃至家庭生活，和現代生活更加緊密地結合起來，居住社會生活智能化趨勢加劇。智能建筑信息不但是我們住宅的一部分，而且是住宅中的神經中樞、控制中心，不論從城市現代化建設的必然要求出發，還是從提高城市居民生活質量的需求出發，在我國加強數字化家園的建設，已成為城市信息化建設不可缺少的一個重要組成部分。

2.智能建筑特色數據庫開發建設的基本步驟

智能建筑特色數據庫開發是一種新嘗試，一年多來，課題組經過初步模擬和試運行，總結出智能建筑特色數據庫建設的基本步驟，即系統平臺選擇、模塊設計、資源歸集和綜合整理四個程序。

2.1選擇系統平臺

選擇合適的制作平臺是做好數據庫建設工作的前提。自建數據庫可以選擇購買商業軟件，也可以選擇自主開發軟件。平臺的選擇除了要考慮數字化資源采集、網絡化存取和分布式管理3個基本要素，還要考慮方便、安全、穩定等特性。基于以上考慮，該校圖書館選擇了自主開發軟件。智能建筑數據庫是基于Windows.2003.Server系統平臺構建的，采用Web瀏覽方式和檢索界面方式，使檢索界面簡潔、方便。數據庫軟件采用的是SQL.Server.2005，數據庫編程采用ASP技術，ASP程序在服務器端執行，可以很方便地實現與SQL.Server.2005數據庫連接，并將執行結果以HTML格式傳送到客戶端瀏覽器上。運用JavaScript、Html和CSS技術，控制Web頁面的布局和其它特效，從而實現數據庫信息的。最后用SQL.Server.2005工具備份數據庫。數字資源管理系統實現了用戶權限管理、數據庫維護和統計等功能。

2.2構建數據庫內容模塊

我們構建的智能建筑特色數據庫包括以下八個子模塊：（1）智能建筑新聞資訊。本子模塊主要對最新智能建筑行業動態進行標引報道，對最新智能建筑行業信息進行匯總與總結，內容涵蓋電視、廣播、報紙、網絡等媒體上有關智能建筑的新聞報道信息，政府部門有關智能建筑的規劃、政策、措施以及會議、培訓等各方面信息。目的是為讀者提供與智能建筑相關的最新熱點信息，讓讀者以最快時間了解行業動態。（2）智能建筑政策法規。本子模塊主要收集與智能建筑相關的政策、法律、政府部門服務的新動態及文獻，如智能建筑設計標準、智能建筑工程質量驗收規范、EIA.TIA.568國際綜合布線標準、各地智能建筑等級評估試行辦法、指導性文件等。凡涉智能建筑的法律、法規、條例、標準等法律文書資料，不論文獻的地區、語種、出版形式、編著者籍貫、何時何地匯編出版或成書、成冊都應收錄其中。（3）智能建筑相關論文。本子模塊主要以期刊和論文為主，首先利用本館購買的CNKI、維普、萬方等數據庫檢索與智能建筑相關的研究論文，并下載全文，然后查閱紙本上有關智能建筑方面的期刊和論文，搜索網上免費的文獻信息作為原始材料。由于本系統只默認PDF和word兩種文檔格式，我們利用掃描儀及轉換PDF文檔軟件，最終將全文格式都統一為PDF文件格式或word文檔，并錄入篇名、作者、來源、年期、機構、關鍵詞、英文關鍵詞、中英文摘要等字段值，并提供全文下載。子類目包含博士學位論文、碩士學位論文、會議論文、期刊四個方面。（4）智能建筑專著圖書。本子模塊主要收錄與智能建筑有關的電子圖書。與國內多種電子圖書，如讀秀學術搜索的電子圖書、超星的電子圖書、Apabi的數字圖書等不同，該數據庫主要收集與智能建筑特色相關較多的電子圖書，同時需要將館藏積累多年的相關紙質圖書循序漸進地加工成數字資源，使之具備數據庫信息產品的專業化、權威性、系統性的功能特征。（5）智能建筑工程案例。本子模塊主要收錄一批從節能、安全、實用性等角度體現了較高智能化水平的智能建筑工程案例。案例從智能化工程需求分析、設計思想、系統設置、工程亮點、投資回報等角度對每個工程進行了講解，并配以照片、系統圖和國內知名專家的點評，使讀者能對工程的亮點與不足有更直觀的理解。（6）智能建筑智能化產品。本子模塊主要收集在智能建筑和數字社區中與建筑結構的配合和協調所需要的智能化產品，比如綜合信息集成系統、樓宇物業與設施管理系統、樓宇管理系統(BMS)、綜合安防管理系統、“一卡通”管理系統，以及智能家居系統的視頻監控、安防報警、可視對講、電動窗簾、智能遙控等智能化產品等。（7）智能建筑專利文獻。本子模塊主要收集已經申請或被確認為發現、發明、實用新型的智能建筑方面的研究、設計、開發和試驗成果的有關專利文獻。該模塊的最大好處在于，如果讀者在研究智能建筑相關專利之前，先查閱相關的專利文獻，了解當前有哪些人在從事同樣的或者是相近的研究工作，了解他們所達到的水平，以及此類研究的發展趨勢，就可以讓自己在研究之中，揚長避短，開拓思路，將別人的研究成果作為自己研究的起點。從而避免做重復勞動。（8）智能建筑相關網站。本子模塊主要鏈接智能建筑相關網站，從各個途徑、各個方面來豐富“智能建筑特色資源庫”的內容。

2.3.數據資源收集

數據收集是數據庫建設的基礎。特色數據庫要建成富有“特色”，不僅體現在資源的“特色”，還體現在特色資源的完備程度[[2]祖芳宏,魏瑞斌,宛鳳英..安徽高校圖書館特色數據庫建設[J].情報科學,2010(8):1272-1277.]2。因此，智能建筑特色數據庫建設要求所收集數據的完整性和權威性。收集文獻資源主要通過三個途徑：一是通過電子數據庫、網絡搜索引擎、智能建筑行業網站等。電子數據庫的文獻資源質量相對較高，但網絡信息極其冗雜，內容質量參差不齊，故要一一進行甄別，取其精華，棄其糟粕。在實際操作中，除了通過正規的渠道訂購與智能建筑有關的文獻資料外，還通過谷歌、百度等搜索引擎收集與專題服務相關的文字、圖片、音樂、影視視頻資料。有關智能建筑的研究論文，可通過中國知網、方正、維普和一些免費試用的大型期刊網站進行檢索下載，注意對搜索到的網上資源進行比較與鑒別，然后按類納入各個專題。二是與有關智能建筑專業學術專家合作。這些專家長期從事智能建筑的教學和研究，經常組織學生進行智能建筑案例與實踐教學，引導學生以智能建筑為題材進行畢業作品設計，對智能建筑課題有著深入的了解，能夠對文獻資源的取舍嚴格把關，充分保證數據庫建設的質量和效果。三是整合館藏資源，挖掘、整理本館智能建筑相關文獻，進一步充實數據庫內容。

2.4數據資源分類整理、錄入、審核與從多種途徑收集完文獻資源以后，就需要按一定的程序和方法進行分類、分析、編制，使零散的信息成為一個有機的整體的過程[[3]夏.亮..高校教學資源整合與特色數據庫建設初探[J].科技創業,2012(5):106-107.]3。首先，根據不同模塊下不同子類目所需要呈現的內容，對收集到的數據進行認真的篩選。其次，對篩選出的每類文獻資源按等級給予一定的級別號，對研究論文按主題名、作者、日期、關鍵詞、文摘等對每條信息內容作深層次的描述，再根據技術人員的要求進行錄入。再次，對錄入的信息進行核查和審校，以確保文獻資源錄入的質量。對于學術專著，需要提供ISBN號和中圖分類號；對于研究論文，錄入完數據以后，需要提供錄入數據和研究論文原文；對于相關圖片，只需要提供電子圖片本身。通過錯誤更正和，確保上傳數據的準確性。最后，對審核無誤的數據在本館自建的數據庫平臺上進行上傳和。

3.完善智能建筑特色數據庫管理的建議

智能建筑特色數據庫開發建設只是一系列工作的基礎，保障該特色數據庫有效運行并發揮信息集中和推動智能建筑普及，才能體現其更大價值。此外，有關智能建筑特色數據庫的內容、技術支持及服務理念等一系列因素都需要更加完善，為此，筆者提出以下三點完善建議。

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由于全國各地的安裝定額均不盡相同，對已完成的分項工作及時報驗，同時進行工程量計量以便支付工程進度款，未經報驗的分項工程不能作為工程進度款申請的內容。電氣專業技術人員應注意，報驗的分項工作必須真正完成后才可計量工程量，比如燈具安裝分項，內容應包括線路絕緣測試及燈具試亮工作，如果只安裝完，未測試絕緣或未試燈，均不能進行計量或支付全部款額。嚴格遵守現場簽證的原則和程序，避免因簽證引起糾紛。這就要求一定要全面熟悉施工方與業主（總包商）簽定的合同內容，比如合同價內是否已包括了要辦簽證的項目，合同中對單價、取費的規定，是否有讓利（下浮）的規定等。

電氣專業技術人員的安全管理方面臨時用電系統一般應采用TN-S供電系統。它是把工作零線N和專用保護線PE在總供電電源處嚴格分開的供電系統，也稱三相五線制。它的優點是正常情況下PE專用保護線上無電流，此線專門承接故障電流，確保其保護裝置動作。

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中圖分類號：X923文獻標識碼：A文章編號：

一、前言

隨著人們生活水平的提高和居住環境的改善,相對應的對安全性要求就會水漲船高。智能樓宇安全防范技術就解決了人們的后顧之憂，極大的加強了樓宇的安全性能。不僅安全性提高，而且還一定程度上能夠減少在安全防范措施上的成本，包括人力物力財力等等，而且更靈活便捷。舉個例子，在整個安全防范技術應用中，通過報警控制主機集成專業的可視對講系統或家庭智能終端系統作用就可以看出來，這個系統通過同一的平臺,同時管理報警系統、監控系統和門禁系統,一旦發生報警,可自動聯動攝像機和門禁系統,進行圖像系統監控、記錄、門禁的開關動作。相關安保人員足不出戶，僅僅呆在監控室就能掌握整個安全情況。

二、智能樓宇安全防范技術在中國的發展與現狀

我國對智能建筑中的安全防范技術的探索與實踐始于上世紀九十年代初，在這時期里我國的智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工業建筑，才用的技術和設備主要是從國外引進的。雖然普及程度不高，但是人們的熱情卻不低，得到設計單位、產品供應商以及業內專家的積極響應，可以說他們是智能建筑的第一推動力。

我國智能化建筑初具規模，在我國房地產業不斷發展的背景下，樓宇智能化市場隨之迅速成長。樓宇智能化的概念已經越來越深入人心。上海金茂大廈、環球金融中心等應用樓宇智能化的建筑不斷出現，目前樓宇智能化在北京、上海、廣州、深圳等一線城市高檔住宅中應用普遍，成為高檔物業的新潮流。閉路電視監控、門禁管理、停車場管理、防盜防災報警系統等安全防范技術的常規化應用就是一個很好的體現。

三、智能樓宇的安全防范系統的主要內容

1家庭防盜報警系統。防盜報警系統就是在家庭中比較重要的地點區域布設各類傳感器，代替鋼筋防盜網，主要由保安中心管理主機、家庭報警器、傳感器和傳輸線纜組成。傳感器主要有紅外線探測器、熱感探測器、玻璃破碎探測器、窗磁、門磁等，另外還可以根據實際需要在不同的位置設置不同的傳感器，這樣不僅僅能夠有效地探測非法侵入者，還能夠避免業主牢籠中的感覺，可謂一舉兩得。家庭報警器與保安中心管理主機聯網，當出現非法闖入者時，家庭主機報警，管理主機會顯示報警地點和性質，保安中心可據此確定出警方案，及時制止犯罪。

2樓宇周界防越報警系統。樓宇周邊的環境安全狀況直接影響了樓宇的安全，因此，樓宇周界報警系統也是不可避免的。該系統由紅外線對射器、接收器、報警主機及傳輸線纜組成。一般是在小區的圍欄上，安裝戶外型紅外多光束智能探測器，組成社區周界不留死角的防非法跨越報警系統。與此同時，控制器采用智能化模糊控制技術，可以避免由于樹葉、雜物、風雨或飛鳥等小動物穿越圍欄所引起的誤報。

3閉路電視監視系統。智能樓宇的閉路電視監視系統是必不可缺的，該系統是指在重要的場所安裝攝像機以提供利用眼睛直接監視建筑內外情況的可能，這樣，保安人員在控制中心可以監視整個大樓內外的情況，保安人員僅僅只需在監控室，就可以掌握整個大樓的安全情況，大大加強了安全系數。

4、停車管理系統。地下停車場全部設計為固定車智能停車場，不允許臨時車進入車場。其固定車輛進出流程為：進場時在小區地面入口處讀卡，通過后再到地下停車場入口處讀卡，經認可后進入停車場停車；出場時則相反。確保固定車進出流暢，限制其他車輛的進入。根據小區車流量的情況，為了保障車輛的進出流暢，地面任一出入口設計為均可出入車輛。

5、非可視對話系統。本系統采用非可視對講系統與門禁系統相結合的技術，來實現對小區住宅樓單元出入口的安全防護。具體設置是在小區的每戶設有一個對講分機，通過門口機實現戶外人員與房主的通訊，通過管理員主機實現住戶、來訪者與管理員的三方通訊與管理。非可視對講子系統是智能綜合管理系統的一個有機組成部分，能和其他防范子系統一起有效地完成保安報警的任務，并提高樓宇品位和質量，真正達到智能住宅的標準。

四、安全防范技術的發展

在科學技術發展的今天，安全防范技術已經超重數字化、網絡化、智能化和規范化的方向發展。總的來說，是朝著一個更為科學合理的方向迅速發展。

1 數字化

二十一世紀是個技術飛躍發展的時代，數字化技術是幾乎所有技術所追求的。作為智能化的安全防范技術，未來發展的方向一定是朝著數字化前進的。數字化就是將許多復雜多變的信息轉變為可以度量的數字、數據，再以這些數字、數據建立起適當的數字化模型，把它們轉變為一系列二進制代碼，引入計算機內部，進行統一處理，這就是數字化的基本過程。但是目前的很多安全防范技術還是處在模擬數據階段，這是相對落后的技術。這對于安全設備的布線首先就是一項挑戰。此外，在音頻視頻的傳輸保存方面既不方面又不快捷，還不能做到數據壓縮，很是浪費資源。，雖然現在由許多廠家都宣傳自己利用了先進的音視頻技術，但還沒有完全應用于實際中，將來的發展必將對音視頻進行壓縮，以便進行分析、傳輸、存貯。在信號檢測處理單元部分，將更多地利用無線技術，減少布線，特別是一些新的技術將會應用在這個領域中。數字化也將為智能安全技術的應用打下基礎，為引進其它的先進設備提供保障。

2 網絡化

目前在每個安全防范系統中，都單獨建有自己的專用網絡，由于現在的安全防范技術中個別技術沒有得到很好的應用，安全防范系統的網絡化沒有真正的實現。安全防范系統實現網絡化后，人們可以利用Internet隨時隨地的了解自己的安全狀況，當有警情發生時，可以隨時知道并第一時間自動的通知到相關部門進行及時處理，減少損失。并向著IP的智能安防系統發展。

3 智能化

隨著各種相關技術的不斷發展，人們對安防系統提出了更高的要求，安防系統將進入注重智能化階段。在安防系統智能化后，可以實現自動數據處理，信息共享，系統聯動，自動診斷，并利用網絡化的優勢進行遠程控制、維護。先進的語音識別技術、圖像模糊處理技術將是安防系統智能化的具體表現。

4 規范化

目前，在安防系統中，各國都有自己的規范文件，但是對使用的技術卻沒有像電信一樣有著全世界統一的技術規范，因此可能會造成相互信息的通信、共享、管理造成一定的混亂。只有這樣才能建立更大的區域聯合安全防護網絡，最大程度的提高安全性。

六、結束語

隨著社會科技的進步,安防系統將面臨著激烈的挑戰。人們對樓宇智能化技術提出了更高的要求,這久迫使我們要適應信息時代的要求,充分利用各種新技術,不斷完善安全防范技術。智能樓宇的廣泛應用，使得我國的智能樓宇安全防范系統的設置技術越來越成熟，隨著智能樓宇的不斷發展以及我們施工的經驗的不斷豐富，我國的智能樓宇建設應用必能向上一個新的臺階，其安全防范系統的應用也會越來越高效。

參考文獻：

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[2]宋詩波.LonWorks網絡安全防范技術及解決方案研究[學位論文] .重慶大學2007-04-01

[3]劉希清.安全防范技術與建筑智能化系統(下) [期刊論文].工程設計CAD與智能建筑2000-12-05

篇10

智能建筑于20世紀80年代起源于美國，主要依靠智能控制技術、計算機技術、集成技術以及信息技術等實現各種不同功能。智能建筑是由多種高、新科學技術綜合產生的。人們通過建筑智能系統盡情享受個性化、舒適化、節能環保，符合現代綠色建筑要求的生活與工作環境。

一、智能建筑研究現狀

智能建筑自20世紀80年代初出現在美國，隨著信息技術發展，在全世界范圍內得到了極大發展。智能建筑相對于其他的普通建筑而言，其特征主要是安全、便捷、高效、舒適。隨著建筑智能化系統技術的快速發展，智能建筑工程規模越來越大，智能建筑已逐漸引人關注與研究。根據智能建筑設計標準，其主要結構包括信息系統、設備管理系統以及安全系統，復雜的智能建筑可根據具體需求設計特點的功能模塊。

智能建筑是伴隨著計算機科學技術興起的，以計算機技術與信息技術為基礎，并與建筑施工技術、控制技術息息相關。該技術的發展對智能建筑具有直接影響。智能建筑發展一般劃分如下幾個階段：

（1）第一階段，開始于20世紀80年底，該時期以單功能系統的研發為主流產品。隨著智能控制技術在智能建筑設備的應用，逐步研發出了各種研發產品，其中最具有代表性的是閉路電視監控、火災自動報警、空調設備監控等系統。該系統結構簡單，且可通用、可互換，只需調整控制參數。

（2）第二階段，開始于20世紀90年代，以多功能系統為代表。隨著信息技術、微電子技術的發展，以ASC為代表的微控制器研發成功并得到廣泛推廣。ASC可根據具體要求進行定制。ASC的通信功能實現了各專用控制器間的信息共享和管理功能，如綜合保安系統、建筑設備設備自控系統、有線電視、火災自動報警與控制系統等。

（3）第三階段，20世紀90年代末期出現的集成系統。隨著互聯網的快速興起，通信協議由專有型逐步轉向開放型。

（4）第四階段，21世紀的集成管理智能化系統、計算及網絡系技術，智能控制系統依托互聯網，實現了智能建筑的系統化、集成化與獨立運行和管理。智能建筑實現了基于虛擬現實與多媒體技術的人機接口和融合處理。

二、智能控制技術在智能建筑中的應用

（1）知識庫專家系統和知識工程是智能領域的重大研究成果，專家系統管控著整個系統正常運行，專家系統是在所需控制對象和規律的基礎上研發的。該系統，具有豐富的專業知識和經驗水平，能解決專業問題。根據一個或多個專家提供的特殊領域知識、經驗進行推理，綜合模擬專家的決策來解決復雜的問題。引入基于控制專家的專業知識和實踐經驗的專家控制系統。采用知識表達技術，建立模型知識庫，利用邏輯推理法則，制訂系統的控制決策。為智能建筑的自動化提供了最優控制決策支持。專家控制系統改變了傳統依托數學模型的控制系統設計的局限性，使數學模型與知識模型相融合，知識信息處理技術與控制技術相結合。專家系統現在廣泛應用于物業管理、自動繳費業務與智能支持等領域，在社會上評價均很高。

（2）人工神經網絡在建筑系統建模、學習、控制、優化等方面取得了很大的成功。目前廣泛使用到了語音識別、最優化計算、圖像處理等等控制領域。隨著智能建筑的自動化功能需求的不斷增強，在現代智能建筑物內安裝的自動化設備愈來愈多，能耗也越來越大。智能建筑改變了傳統的自動化、半自動化的響應速度，且其對設備要求越來越低。智能系統中的建筑學習模式的開放，使智能系統的成本越來越低。盡管建筑神經網絡模型存在實時性，但隨計算機運行速度的提高與神經網絡算法的改進，建筑神經網絡控制不斷完善。神經網絡學習控制將采用大規模集成電路，可完成建筑物監控、保安、照明、娛樂等任務。

（3）隨著數據庫技術、網絡技術的快速發展，數據倉庫技術、分布式數據庫的不斷走向成熟，科學家不斷將其引入到了建筑物的智能決策系統當中，能使智能建筑實現智能化決策支持系統。半結構化和非結構化的智能決策幫助了中、高層決策者進行方案決策，為決策者提供詳細的信息，幫助決策者明確決策目標和對決策問題全面認識，能提供各種決策方案，并能對其進行優化設計，幫助決策者提高決策能力、決策水平、決策質量和決策效益，從而達到最大經濟效益的目的。

三、結論

智能建筑由于其依托互聯網技術、計算機技術、信息技術，能夠比較自由的設計個性化服務，從而使我們的工作與生活環境得到了極大的改變，隨著經濟的發展，智能建筑逐步走向個性化、智能化方向發展，而智能建筑的關鍵技術是智能控制技術，因此，只有促進智能控制技術的發展，才能更好的發展智能建筑。

參考文獻：

[1]郭維鈞.智能建筑的最新發展[J].施工技術，2007，（04）.

[2]李旭.智能建筑淺談[J].中國科技信息，2005，（07）.