投資計劃書模板(10篇)

導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇投資計劃書，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

主要負責人是誰

物業是租賃還是購置還是自建

管理團隊是自建還是外包

總房量多少，各房型占多大比例

服務人員配備比是多少（總員工數/總房量）

酒店裝修風格和管理風格都有哪些特點

（二）市場分析

1、市場環境分析：

城市級別，總人口數，固定人口及流動人口比例，高校數量，醫院數量，大型商業綜合體數量，機場數量，主要航線幾條，火車站數量主要鐵路線路幾條，市內主要干道有幾條都在哪兒

2、市場容量調研：

總數：該地區酒店總數是多少，同檔次同類型酒店有多少家，其他各檔次酒店有多少家，各占總數的多大比例；

橫向對比：同檔次同類型酒店的年出租率大概都為多少，年出租率最高（也就是生意最好）的幾家都有一些什么共同特點：a.價格區間 b.客源特征（性別，年齡段，職業，平均消費水平，外省 or 本地等等等）c.地理位置（公共交通便利程度，周邊大型商業綜合區配套，距離主要景點的距離等）d.推廣及銷售平臺（團購平臺、OTA、自營平臺如微博微信等）e.淡旺季。這些信息的獲取可通過網上各大平臺、自行入住體驗以及向咨詢公司花錢購買獲得；

縱向對比： 其他檔次及類型的酒店經營情況都如何（可遵循橫向分析的部分規律）

3、目標市場選擇：

目標客戶群：性別，年齡段，職業，平均消費水平及消費習慣，外省 or 本地等等等

價格區間：定價原則及定價策略

營銷推廣：主要營銷推廣平臺的選擇及使用

4、核心競爭力分析：

硬件：硬件配套及裝修設計風格

軟件：服務特色（如定期舉辦特色活動），地理位置等等等

（三）酒店籌備計劃

酒店工程設計方面：酒店功能布局（硬裝標準、客房數量、各房型比例、公共區域面積等）；室內裝飾設計；裝修施工管理；設備安裝調試；工程驗收交接等

財務運作方面方面：各項投資預算，籌備付款管理；營業流程設置，制定財務管理手冊等

人事招聘及培訓方面：自建 or 外包，若自建：組件管理部門整體定崗定編招聘培訓計劃開荒工作計劃人事管理政策人力資源組織

管理籌備方面：整體形象定位組織機構設置規章制度制定營業工作流程

營銷策劃方面：酒店市場定位營銷形象設計營銷預算計劃營銷方案制定

（四）融資計劃

風控評估

資產構成狀況介紹

預計融資總額

篇2

投資者公司現有情況、提供公司營業執照(開業證明)或個人資料(身份證復印件)

第二章 項目基本情況

1.項目設立組織形式(指內、外資企業，內資企業包括有限責任公司、個人獨資企業等形式)

2.項目的投資規模、經營范圍、經營期限

3、工藝過程、包括工藝流程、產品目錄及生產工藝等。

4、土地、廠房、說明土地面積、廠房建筑總面積等。

5、公司員工人數

6、產品銷售情況、介紹主要產品名稱及產品市場銷售情況，內外銷比例。

7、項目選址要求或現有選址情況

第三章 生產原料供應

1.主要原料、說明主要原料需求量以及供應渠道。

2.水、電、燃料等主要能源消耗情況(可折算為標準煤)、說明每年消耗量和解決途徑。

3.主要設備生產能力及購置計劃

第四章 安全環保、應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。

1、污染物的處理、說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施、參照標準。

2.勞動安全保護措施、生產中可能產生的職業危害及造成危害的因素;遵循的安全衛生規程和標準;設計中考慮的勞動安全和工業衛生措施。

第五章 技術上的合理性和可實現性、投資者的生產歷史、技術力量和在同行業中的信譽，項目設立后產量與質量可能達到的水平。

第六章 資金投入計劃、說明每一期投資的金額、時間和方式。

第七章 實施計劃、具體列出完成可行性研究報告(內資企業除外)、辦理營業執照、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試產、投產等一系列主要工程的時間。

第八章 經濟效益分析(單位:人民幣萬元)

投資計劃書（一）

一、 什么是外匯

外匯、是國際匯兌的簡稱，指以外國貨幣表示的用于國際間結算的支付手段，包括信用票據、支付憑證、有價證券及外匯現鈔等。外匯是一個新興的投資理念，外匯交易就是就是根據一些國外的貨幣的匯率波動，賺取他們的匯率差價。外匯交易（FOREX）市場是一國貨幣與另一國貨幣進行買賣的場所，外匯交易市場是世界上最大的金融市場，每天成交額約20000億美元。由于交易是通過銀行、企業和個人間的電子網絡展開的，沒有具體的交易所，因此，外匯市場能夠24小時運作，橫跨世界各個主要金融中心。

外匯交易的特點、

1、 雙邊買賣，可買升亦可買跌

2、 投資成本低，以小博大

3、 成交量巨大，不易被莊家操控

4、 買賣及開戶程序簡單

5、 基本上24小時全球交易，網上下單，方便快捷，買賣可隨時隨地進行

6、 風險大小完全由投資者自己控制，不會使虧損超過投資者所能承受的范圍

7、 可以自主設置獲利和止損價位，自動交易省時省心

8、 公平、公正、公開、信息全球即時 投資策略一

匯率、是一國貨幣折算成另一國貨幣的比率，也可以說是用一國貨幣表示的另一國貨幣的價格。如、GBP/USD=2.0285，也就是1英鎊可以兌換2.0285美元。

二、外匯市場的主要參與者

外匯市場的參與者主要包括各國的中央銀行、商業銀行、非銀行金融機構、經紀人公司、自營商及大型跨國企業等。它們交易頻繁，交易金額巨大，每筆交易均在幾百萬美元，甚至千萬美元以上。外匯交易的參與者，按其交易的目的，可以劃分為投資者和投機者兩類。

三、什么是外匯保證金交易（杠桿式外匯交易）

外匯保證金交易、是利用杠桿投資的原理，在金融機構之間及金融機構與投資者之間進行的一種遠期外匯買賣方式。在交易時，交易者只付出1％的保證金，就可進行100倍保證金額度的交易。使得每一位小額投資人亦也可在金融市場中買賣外國貨幣，而賺取利益。

四、外匯投資、

外匯投資通俗的講就是指在不同的貨幣中換來換去，即靠匯率的變動，從一種貨幣的低價時買進在高價時賣出，或在一種貨幣的高價時先賣出再到其低價時買進，就可以贏利了。所以我們現在就要判斷目標貨幣的升跌了，貨幣升跌跟一個國家的經濟、政治、軍事、人文、地理、突發事件等密切相關。如、國民生產總值（GDP）、通貨膨脹、 財政赤字等等。如美國今年第三季度GDP只增長了1.6%，大大低于之前預估的2.2%，所以美元是一路下跌。我們可以在其公布后走出的單邊下跌行情中做空單，就可以賺到錢了。

五、股票/期貨/外匯的區別

項目

股票市場

期貨市場

外匯市場

交易時間

周一到周五

09、30——11、30

13、00——15、00

周一到周五

09、00——11、30

13、30——15、00

周一到周五、24小時全天交易

性質行為

上市公司行為

行業行為

國家行為

交易額度

每日約、100億RMB（國內）

每日約、35億RMB（國內）

每日約、40000億USD

交易規則

單邊交易，買升不買跌，很容易受大客戶操縱

雙邊買賣，能買升也能買跌，有漲停板，杠桿原理

雙邊買賣，能買升也能買跌，杠桿原理。交易品種集中，操作簡單

風險

比較大

最大

相對較小

是個沒有規避體制市場

有鎖單等避險工具，波動幅度巨大，易操作

有止損及相關成熟避險工具，風險可控制在一定范圍內，不可能被大客戶操縱

影響因素

公司業績、市場變化、國家整體經濟、國際大環境

產品行業變化、市場供求變化、戰爭、外匯匯率變化

國家經濟、政治、戰爭、國際收支情況、實際利率水平、市場心里預期

現狀分析

市場不規范，政府干預色彩明顯，90%以上為國有企業，假帳多，投機成分過大

市場規模小，產品主要為農產品與貴金屬和原材料，市場容易縱

市場規范、穩定，是公平公正、公開的成熟市場！有期貨、期權以及現匯保證金等多品種選擇。與國際市場相比，國內市場點差大

六、基本面的分析

基本面分析是基于對宏觀基本因素的狀況、發生的變化及其對匯率走勢造成的影響加以研究，得出貨幣間供求關系的結論，以判斷匯率走勢的分析方法。研究對象包括經濟、政治、軍事、人文、地理、突發事件等各個方面。一般用以判斷長期匯率變化的趨勢。

由基本面分析得來的匯率長期發展的趨勢較為可靠，并具有提前性。但其缺點是無法提供匯率漲跌的起、止點和發生變化時間。并且在一些時候，匯率的變化并不是嚴格遵從于基本面的變化。因此，對于基本面的分析一定要結合技術面以及市場心理等因素進行研究。

七、指標的分析

外匯投資主要的是靠指標的運用。如指數平滑異同移動平均線（MACD）、相對強弱指標（RSI）、逆勢操作指標（CDP）、隨機指標（KDJ）、最終指標和日線（K線）、趨勢線、酒田戰法、黃金分割率的運用來判斷后事的行情走勢。（待續）

八、投資事例

例1、2月21日歐洲初盤，英鎊/美元小幅上揚，受空頭回補支持，隨后公布的英國1月零售銷售較前月增長0.8%,較上年同期增長5.6% ，月率創2007年2月以來最高。強勁的零售銷售數據令市場對英國央行近期降息的預期降溫，提振匯價進一步上漲，及至美洲盤，匯價最高一度升至1.9643，錄得一個月內最大單日漲幅。2月13日的英國通脹報告就指出，若一如市場預期大幅降息，CPI可能高于2%，暗示英國央行出于對抗通脹的需要，最多只會溫和降息，這也為匯價轉勢埋下伏筆。“應時漲跌軟件”日圖顯示，匯價在1月22日低點1.9337之上止跌，并以長陽多頭攻勢結束調整，預計匯價將進一步反彈，上方阻力見1.9670，更強阻力見1.9750，下方支持見1.9400。

2月21日買入GBP

GBP買入價1.9430，買入一手和約（1000美圓），止損價1.9400，止贏價1.9720

盈虧對比

投資額x贏利點數x每點價格=1手和約 x （1.9730-1.9430）x 10$/點=3000$.

如果發生虧損、投資額x 負利點數x每點價格=1手和約 x （1.9430-1.9390）x 10$/點=400$

盈虧比=7.5:1

每筆投資用于每個品種的的金額都不應超過總金額的10%，所有品種的投資總合都不應超過總金額的30%.在任何市場上，投資總會伴隨著風險。在進行一筆投資之前，都應該首先計算盈虧比，大于3:1才值得進入，同時計算好我們能夠承受多大的風險。并對風險進行控制，努力把風險降至最低.

盈利是不可預知的，虧損是并且是唯一可以控制的.

九、投資方案

（一）投資金額及方向

3000美元（兩萬四千人民幣）以上，投資于外匯市場。

（二）投資方式、

以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資者，投資者以一定比例的保證金的形式進行，交易商目前提供的比例是1、100。

（三）投資理念

堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；

以做短線為主，中長線為輔；

把握獲取巨額利潤的機會；

在控制風險的前提下，利潤最大化；

（四）風險控制

風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制能力的大小。外匯投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業的投資風險是完全可以控制的，我們會用嚴格的資金管理來控制風險。依據投資者所希望回報的不同，我們把風險也可以控制的不同。如果以一年為一個周期來計算，一般希望回報在本金的3-5倍或以上，我們會把風險控制在本金的50%以內。如果希望回報在本金的2倍以上，我們會把風險控制在本金的30%以內。

（六）投資建議、

綜上所述即使我們有把握把風險控制在您投資本金的30%—50%的范圍內，利潤可以達到3—5倍以上，甚至更高，這樣的投資也是有風險的，因此我們真誠的建議您所要投資的資金是可以承擔這樣風險的資金，我們會依據您的回報要求而采取積極的或保守的資金管理和嚴格的操作流程。

投資計劃書（二）

一:項目概述

1:項目提出背景

當前社會,人們在飲食文化上的要求越來越高,而火鍋這種別具風味的飲食,更是受到人們的青睞.火鍋其味道獨特，口感鮮嫩，辣而不燥，不上火。而且具有養顏護膚，強筋壯骨的滋補作用.它靈活性大,人們可以選擇自己喜歡的菜,它從四川重慶一帶發展到北方,并進而發展到全國,成為一種大眾所喜歡的吃法.但因為火鍋受季節氣溫等因素影響較大,所以它的收益并不穩定,且因為南北方飲食文化的差異巨大,因而需要在繼承這種吃法的基礎上,適當對火鍋進行改革,使其適應大眾化,適應季節化,適應效益化,適應健康化.

2:項目描述

美馨火鍋是一種以新為特色的美味,所謂新主要是新口感,新風味.他綜合不同人的不同口味,力求配制一種大眾喜歡的,不受季節氣候影響的新的飲食.主要有三大亮點:其一是湯料,它主要是以健康營養為主,其湯可以清喝,增加鈣質等營養,又可涮鍋,既有口感,又色香味俱全;其二是季節性,冬夏產品側重不同,最主要是在傳統火鍋基礎上,增加了冰淇淋火鍋.這樣冬天吃傳統火鍋,夏天吃冰淇淋火鍋,趣味性也提高了.冰淇淋火鍋主要用火將巧克力融化后作為鍋底,輔之以香草、草莓、西瓜等各種口味的冰淇淋,水果拼盤和辣椒粉作為配料,食客用勺子將冰淇淋或水果“涮”入巧克力汁中片刻取出,冰淇淋不會融化,卻附上一層巧克力糖汁。觀之色澤繽紛,食之甜中帶辣,給人一種冷暖相間,冰火相融的感覺。其三是檔次高,美馨火鍋在科學的基礎上,配制了三種套餐:兒童套餐,情侶套餐,老年套餐,可謂最大程度上滿足消費者要求.其鍋的種類也繁多，子母鍋，鴛鴦鍋等，可設置外清內紅，或內清外紅等．美,取其味,馨取其嗅.

二:市場分析

1:商業環境分析

政治上:國家鼓勵各種經濟活動的存在與發展,只要不損害國家集體利益,且有利于經濟的發展,就可以得到支持.社會國家的安定團結和平穩定又是一個大的有利環境.火鍋是一個很悠久的傳統飲食,它對社會不構成威脅,且是一種大眾化飲食需求,因而基本不受政治環境的影響.

經濟上:經濟基礎是根本,社會的發達主要體現在經濟的發展上,現在社會經濟的繁榮發展,刺激了各種經濟途徑的產生,各種經濟方式的發展又促進經濟的多樣化,社會的發展.現在經濟的飛速發展為火鍋的發展提供了楔機,經濟利益的追逐為之提供可能.同時又因為火鍋市場競爭激烈,就必然要求自己的火鍋有所特色,有所不同,才能與之競爭,所以,美馨火鍋力求完美,在適應大眾要求的前提下,發展了季節化的口味,傳統與現在的結合,更具有經濟優勢.

社會風俗上:各地區各民族飲食文化的差異,使的火鍋不能一層不變,應該適應社會的需求,在本質不變的情況下,適當改變形式,美馨火鍋的靈活性是其他同行所不能比擬的.

地理空間上:南北方,東西部,不同的地域有不同的習慣,選擇地皮的不同,勢必影響最終的收益

2:消費者分析

任何經濟利益的追逐都是以廣大消費者為對象的,美馨火鍋是在研究消費者心理,以及消費者需求的基礎上開發的一種綜合性飲食口味.消費者希望有一種既健康又營養又有口感又氣派又層次的又價格實在的飲食,消費者的需要就是我們改革的發展的動力.消費者是很大眾化的．隨著他們消費水平的提高，有能力追求檔次．他們也愛吃火鍋．針對不同消費者的不同口味,我們創作的三種套餐就體現其價值了,有人喜歡吃辣,有人喜歡吃甜,有人喜歡吃新,有人喜歡刺激,我們都在最大程度上滿足他們的要求

3:SWOT分析

優勢:還是什上面的三大亮點;其湯料健康營養,冬天主要是傳統火鍋,夏天是冰淇凌火鍋,新穎與趣味的結合,三種套餐各有側重,科學搭配。

劣勢:管理龐大,內容多而雜,競爭激烈,投資巨大.缺乏經營經驗。

機會:消費者的巨大需求與市場環境的要求.互聯網的發達,我們可以利用網絡的發達來獲取有利的經濟信息.其他競爭者產品服務的雷同。

威脅:資金的籌集,競爭對手進入本地市場,價格戰。競爭對手研發出創性的產品或服務。競爭對手擁有更好的分銷渠道。

三:競爭分析

1:競爭對手分析

1）直接競爭對手:同行中例如重慶小天鵝火鍋食府，福成肥牛火鍋，等等，眾多大大小小火鍋店不勝枚舉，僅以重慶小天鵝等大型酒店為例，他們的業務很成功，有些是進入中國餐飲百強的，他們的競爭力就很強，而且他們的火鍋都具有自己的特色，或以湯或以肉，都是適應市場需求的．還有他們的服務也都是很一流的．相對而言，美馨火鍋是種新生品牌，并沒有與他們相抗衡的力量。

2）間接競爭對手、各種其他飯店，酒店等的存在與發展都或多或少的對同樣也屬餐飲業的美馨火鍋造成影響。

2、產品競爭力分析

小天鵝的火鍋以湯為特色，他的發展已經走出國內市場，走向了世界，我們的產品因為有上述所列三大優勢，還是有希望發展的．我們的服務可以吸取其他的經驗，并適應我們自己的要求，爭取在市場競爭上有所實力。

四、管理

1、機構

設置董事，經理，副經理，領班，會計，采購，庫管，人事等職位，設置后勤，前廳，吧臺，市場調研部，湯料配制部等機構．安排廚師，配菜員，配料員，傳菜員，服務員，保潔員，門童，保安，迎賓等職員．并分清職權。

2、管理

1)對職員進行培訓，走該怎么走，端盤如何，怎樣服務，怎樣解決一些糾紛等．例如微笑上崗等。

2)管理民主化.每天開例會．總結一天中的問題與收獲,提出需要解決的問題并予以解決,提出下一天的任務等,每周周末總結,每月月末總結等

3)引進人才，尤其是對湯料有所研究的人。

4)在固定員工人數的同時，適當安排幾名兼職，也為學生朋友提供一個鍛煉的機會．但一定要防止人員流失。

5)實行按勞分配，底薪加提成的工薪政策等。

6)管理人員要了解下屬職工的生活等問題,適當解決他們的生活問題,提供較好的福利。

五、營銷

1: 選擇一個人口集中，人口流動大的，交通方便的地面，作為場地。

2: 產品策略:火鍋也要實現組合包裝。

3: 定價策略:實行火鍋的滲透定價。

4: 促銷策略:

1)廣告宣傳，擴大本火鍋知名度。

2)降低價格，或加量不加價。

3)按周按月優惠部分菜系；例如單周蘑菇優惠,雙周魚便宜等。

4)提供優惠券；例如吃滿夠100元,贈10元優惠券。

5)附贈小禮物（例如過年過節啦，或是第一萬個光臨的顧客等都要進行附贈）

6)競賽抽獎，開展優惠大酬賓活動。

7)免包間費等。

5: 渠道策略

找聯合商等

六、風險分析

1、投資風險分析

投資一項產業，能不能掙錢是根本．本火鍋投資最大的風險在于市場容量究竟有多大，能不能帶來預期經濟效益，再者怎樣協調發展內部聯系．政策是否變化，本地區是不是能接受，我們能不能有此科研實力，資金到不到位等

2、其他風險分析

要有一定防范意識，防止諸如火災等情況．

七、資金財務

1、投資

本項目投資巨大，沒有一定數目的資金是不能完成的，預計所需50萬

2、具體預算

篇3

五萬人民幣以上，投資于全球黃金 現貨市場。

二、投資方式：

以杠桿原理，保證金的形式。投資者以一定比例的保證金的形式進行，交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為670美元左右。

三、投資方法：

（一）自行操作：

投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，可自行操作，我們會提供實時操盤技術分析指導。

（二）授權操作：

如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態。

（三）合作操作：

投資者和我們一起參與行情分析和判斷，同時看盤，共同操作，邊學邊做，到一定程度甚至可以獨立操作。

四、杭州嘉力投資管理有限公司簡介：

公司擁有由資深分析師、操盤手組成的優秀團隊,善于技術分析、資金管理，對黃金現貨有著持久的跟蹤和獨到的見解,擁有符合市場規律的投資理念及超強的資金管理能力。嘉力金業系香港金銀貿易場會員，會員號261。嘉力投資發展有限公司是嘉力國際控股有限公司全資控股子公司,系香港金銀業貿易廠貳陸壹號行員。

香港金銀業貿易場成立于1910年，當時稱為〔金銀業行〕，直至第一次世界大戰后（1918年）才正式定名〔金銀業貿易場〕及登記立案。組織與規模不斷成長擴大，以至今日，建立了恒久的基業。

九十二年來，金銀業貿易場憑著嚴密而有效的規章制度、從業人員的信守精神，雖然不斷遭受到各方面的挑戰，在香港黃金場巍然屹立扮演重要的角色，為本地及國際投資者、金商，提供了一個具有連續性（Continuity）、流動性（Liquidity）及深度（Depth）的黃金場，可以讓大家充份利用黃金作為投資、投機、對沖和套戥的對象。

香港場可以在國際金中扮演一個重要角色，原因是多方面的政治穩定、貿易自由、尊重私有產權、法治基礎深厚，而交通運輸便利、通訊設備先進、金融體系健全、監管制度嚴謹等等都是重要的因素。另外一個重要的因素，我們要指出的是香港位于亞太區，因為時差的關系，填補了紐約收后，倫敦未開前的一段時間真空，方便國際投資者繼續在香港買賣，或進行對沖或套戥等活動。國際性的黃金買賣全日24小時在歐美及亞洲地區不斷進行。

長久以來，香港金銀業貿易場與香港政府都保持一個互相尊重而又合作的關系。香港政府對商貿發展奉行積極不干預政策，香港金銀業貿易場實行自律，嚴密約束行員，數十年來，無論本場與行員、行員與行員或行員與投資者之間，可說糾紛甚少，如果不幸發生，亦可大家協商，予以解決。歷年來政府官員及社會人士均對本場之自律成功贊譽不已，香港金銀業貿易場亦不敢自滿，時刻自勵改進，長期與財政司及財經事務局保持密切聯系，遇有重大改革，必先征求政府意向，方始實行。

香港金銀業貿易場是一個將現貨及期貨結合為一的場，既有現貨交收，但又可通過支付倉費，延期交收，因而產生期貨的功能。這套獨特的買賣制度，交易運作是我們的先賢數十年前殫精竭慮創造出來的心血結晶，經過數十年的風波考驗，證實運作良好，如黃金般的有恒久價

嘉力金業有限公司是嘉力投資發展有限公司的全資子公司，其全資控股母公司嘉力投資發展有限公司是香港金銀業貿易場貳陸壹號行員。嘉力投資發展有限公司通過嘉力金業有限公司在黃金投資領域進行現貨及在線交易業務。

嘉力金業有限公司圍繞黃金在線交易開發出一系列適合不同客戶群體的黃金在線交易品種,包括香港本地倫敦金,及不同貨幣報價的黃金交易品種,及不同計量單位表示的黃金交易產品,以滿足世界范圍內不同區域客戶的交易需求。

嘉力金業有限公司自成立以來，始終以集團利益和社會利益最大化為最高追求目標，強化投資研究，重視風險控制和管理，取得了優異的投資管理業績。公司設有專門的策略研究和網絡服務部，擁有多位港內外資深黃金分析專家，在技術、資源和國際金融市場網絡方面投入了大量資源，力爭為公司客戶提供最全面、專業的黃金現貨交易服務。

公司宗旨是：堅持客戶利益至上，推動公司和諧快速發展！公司堅定不移地奉行高標準業務要求，依靠員工嚴謹的工作作風和優良的職業操守，對市場信息迅速、準確的分析和研究以及高效、穩定的電子交易系統，為廣大客戶提供一流的服務。

公司全體員工一致認為人才、資金和聲譽是極其寶貴的資產。公司目前所取得的成功有賴于公司良好的誠信聲譽以及客戶和社會各界人士對這份聲譽的信任和信心。因此，公司將繼續嚴格依照國家法律法規和公認的社會道德原則辦事，一切為客戶所想，竭誠為客戶提供盡可能完善的服務，并以此推動公司持續發展壯大。

五、投資理念：

堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的機會；在控制風險的前提下，利潤最大化；

六、投資市場簡介：

國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

七、投資優勢：

1.安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩定性。全世界公認最佳保值的產品。

2.變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此可以隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格.

3.逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信用危機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整.而當紙幣升值時，黃金價格 恒定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

4.稀有性：目前地球黃金存量大約13.74萬噸，地面上黃金存量以2％速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業,首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升！

5.投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種非常適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。

八、黃金交易特點:

國際黃金合約交易標準1手黃金100盎司 （約3101克）

（1）雙向交易制度；黃金可以買漲，也可以買跌，主要方向判斷正確漲跌都可以獲利。

（2）交易方式靈活；24小時交易，T+0交易，可以當天買入就當天賣出。

（3）信息公開公平公正；全球市場，沒有任何機構可以控制價格。

（4）風險可以控制；當你判斷方向錯誤了，可以用止損價和止贏價來規避。

九、風險控制：

風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制能力的大小。黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業的投資風險是完全可以控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

篇4

這一部分要介紹公司的主營產業，產品和服務，公司的競爭優勢以及成立地點時間，所處階段等基本情況。

二、公司業務描述：

這一部分介紹公司的宗旨和目標，公司的發展規劃和策略。

三、產品或服務：

介紹公司的產品或服務，描述產品和服務的用途和優點，有關的專利，著作權，政府批文等。

四、收入：

介紹公司的收入來源，預測收入的增長。

五、競爭情況及市場營銷：

分析現有和將來的競爭對手，他們的優勢和劣勢，以及相應的本公司的優勢和戰勝競爭對手的方法。對目標市場作出營銷計劃。

六、管理團隊：

對公司的重要人物進行介紹，包括他們的職務，工作經驗，受教育程度等。公司的全職員工，兼職員工人數，哪些職務空缺。

七、財務預測：

公司目前的財務報表，五年的財務報表預測。投資的退出方式(公開上市，股票回購、出售、兼并或合并)。

八、資本結構：

公司目前及未來資金籌集和使用情況，公司融資方式，融資前后的資本結構表。

九、附錄：

支持上述信息的資料：管理層簡歷，銷售手冊，產品圖紙等。其他需要介紹的地方個叫創業策劃書，不可能讓別人給你寫出來。

投資計劃書（一）

(一)摘要

項目名稱：H&n(health&nutrition)營養餐廳

使命：為同學提供實惠方便的綠色餐飲服務，并且為移動餐廳，哪里有需要，我們就往哪里去。

創業項目的起源：當前在學校能買到食品的地方為數不多，且地方小種類少，垃圾食品量多。同學們上課下課時間是規定的，所以校內商店購物高峰期統一，尤其是對于趕時間的同學來說，購買食品不方便一直是個讓人煩心的大問題。原本男生宿舍樓僅有的超市，也被搬遷到校外，而在二教，主樓附近更是想買東西都買不到。在學校里也只有2個師生超市，一教的小賣部，2食對面的超市，整體來說，在學校里買東西很不方便的，尤其是在2教上課或上自習，有時候渴了，餓了，還要跑出2教，在冬天遇上下雪或大風，有些同學不得不選擇餓肚子，這對身體和學習的影響都很大。

相信這種情況在各大高校或多或少都存在，鑒于當前學校的情況，我們創業團隊想到在我們學校開一個移動餐廳，來解決這個問題。

首先我們的移動餐廳是利用二手車為主體，并進行改裝，使之能進行制飲品，冷藏等，并要有一定的空間來儲存。我們還要購置一些桌椅，供顧客使用。

我們營業場地并不固定，但主要集中在某幾個地方，如2教，主樓，田家炳附近，初步打算在田家炳東側設立一個場地，作為節假日的固定場所。這可以行使我們露天飲品店的功能，方便又浪漫。地點也是主要看哪里有需要，我們就往哪里去。

我們的營業時間也并不固定，也是主要看客源情況。但我們營業時間主要是在上課前和上課后，主要供應健康食品，綠色飲品，此外供應同學們需求量大的食品等。

考慮到資金的問題，我們主要使用的是二手車、桌、椅，對二手貨翻新，使之有更好的使用價值。

對于資金的融合，我們可以申請貸款，畢竟我們的項目需要的資金不會很多，如果家里有條件的，還可以投資。

在初期我們還要對我們的店員進行培訓，如如何做飲料，加工食品等，使我們的產品質量更好，還要在上崗前進行服務培訓，做好我們團隊的形象。我們堅信，良好的客源是建立在產品的質量上的。

我們創業團隊首先在我們學校—北京林業大學進行試驗，如果收入可觀，我們將對其他學校進行調查，如果有好的前景，我們將推廣我們的校園移動餐廳到其他學校，并成立連鎖餐廳。

此外，我們還要對我們的項目進行宣傳，吸引對我們項目感興趣的商家進行合作。我們相信我們優良的服務和優質的產品一定會得到商家的興趣，學校的支持和同學們的喜歡。

(二)公司概述

北京林業大學校園移動餐廳有限責任公司的定位是現代化學生營養餐配送服務企業。目標是建成成為北京市學生營養餐定點生產單位，最終成為一家正規的全方位營養餐飲業企業。

所需材料均由中央廚房統一加工、統一配送，杜絕食品添加劑，全面啟動食品健康、無污染的綠色工程。此外，加工車間根據市場需求生產的食品要做到色、香、味俱佳。可以與北京林業大學附屬小學，中國農業大學，北京語言大學，中國礦業大學，中國地質大學等多所周邊高校的用餐單位與公司建立長期穩定的合作關系。公司始終堅持嚴格高效的科學管理，確保食品安全，從而贏得社會各界的贊譽和認可。

樹立品牌意識，創立屬于自己公司的品牌是公司發展之初各位股東的一致意見，為了創立屬于自己的品牌，我們決定吸取一些起步較早，發展較好，品牌創立方面做得比較好的企業的先進經驗，這樣一方面可以少走彎路，另一方面上手也比較簡單。相信有了一定的品牌效應積累，對于我們公司的發展會是有更大的好處的，他可以成為良好的口碑，成為我們宣傳的好助手。

(三)產品的研究和分析

產品的綠色與營養我們餐廳的主要亮點。我們的主要產品是針對現在高校學生身體健康普遍狀況、個時間段需求而分時段供給。下面介紹一下我們的一些特色供給方式。

花草茶

花草茶是我們主要共飲健康飲品，飲品種類分為單一花草茶、綜合花草茶、果粒混合花草茶

花草茶是近十年才開始在大城市流行，因為花草茶不含咖啡因，每一種花草都具有奇特的療效，花草茶的功效大約可分為3種：

1. 松弛神經 - 幫助鎮靜身心、去除緊張、安撫煩躁的心情。學習中休息時間的最好選擇。

2. 提振精神 - 可增強身心活力、并助有助消除疲勞。代替咖啡，既達到提神效果也沒有咖啡因的傷害。

3. 加促新陳代謝 - 能促進體內毒素的排出、有助于美容和健康。愛美又愛健康的女生們的最愛。

我們將推出多種不同功效的主打花草茶，并且根據不同顧客的需求要求為其合理搭配花草茶。

并且搜集各種花草茶功效的知識做成精致小冊子，供顧客翻閱。

相信了解花草茶的同學將成為我們的常客，不了解花草茶的同學也能通過我們的餐廳了解花草茶愛上花草茶。

水果汁

水果的好處就不用多說，是每個人每天都應該攝入的。對于不愛吃水果或嫌麻煩的同學來說，水果汁就是很好選擇。

我們的水果汁要求鮮榨且無添加不兌水。但由于水果運輸并不方便，為保證新鮮，我們實行限量供應限時搶購。并且，水果汁并非主打，可以說是作為一種提升我們餐廳趣味性，增加同學們對我們餐廳興趣的產品。

水果撻

這種由紅提、獼猴桃、橙子、青蘋果、紅蘋果、西瓜、香瓜和芒果8種材料組成的水果撻，撻底松軟，香草味奶油入口即化，水果清新爽口，外形、顏色、味道都十分棒。

篇5

利潤豐厚市場巨大“一部10多萬元的車，按10年使用期限，每年3萬公里行程計算，每年需要用于車輛清潔、保養和維護的費用在3000元以上，對于中高檔車，各項費用還將超過這個數字，可以說，作為汽車市場的一塊，美容和養護的前景不錯，”順德一位汽車美容店負責人這樣介紹。有統計數據表明，目前我國汽車的保有量達1700萬輛。在上海等大中城市，私家車的占有率已達12%，并且每年以20%的速度增長。業內人士分析，未來20年內，中國將成為全球第一大汽車市場。目前我國60%以上的私人高檔汽車車主有給汽車做外部美容養護的習慣;30%以上的私人低檔車車主開始形成了給汽車做美容養護的觀念;30%以上的公用高檔汽車定時進行外部美容養護;50%以上的私車車主愿意在掌握基本技術的情況下自己進行汽車美容和養護。僅廣州市，20xx年的汽車保有量已達到62萬輛之多。按照80%以上的私車車主為汽車美容護養、一輛車3000元來計算，廣州市場上的汽車美容行業整體就將超過10個億。據業內人士分析，龐大的市場需求為城市的汽車美容店提供了較大的獲利空間。

篇6

為何選址于連州，首先因為我們是連州人，縱使我們離開了連州，但我們依然熱愛著故土，心系著故土.回家鄉投資辦廠，除了可以掙到金錢之外，我們更加可以為家鄉做點什么，投資這一年產量7000噸的生產線，我們可以帶給當地1400萬的種植收益。更高效地利用了當地14000畝土地，給當地農戶帶來一定土地收益。第二：連州這個城市，無論氣候，地理位置，當地土地質量都非常適合種植木薯（泥土，經過廣東省農科所專家到當地驗證）沖著這3個原因，我們投資了這家企業。

有好的投資機會，我們更應要讓當地廣大的農戶和投資者知道。經過上一年本公司跟3000畝農戶的種植示范。我們得到了很好的種植經驗和種植成果。

總結經驗，展望將來。為了今年更好的發揮優勢。帶動更多的農戶種植木薯。我們采取了更高效的合作計劃，具體投資種植計劃內容如下：

投資人責任與義務：

l 投資金額：

本投資計劃接受人民幣1萬以上的投資金額，出資人必須持有中華人民共和國身份證以作登記，作為資金合法來源。

l 資金保管：

由所有出資人開會決定對這筆資金如何進行保管.運用.本公司建議資金存入于銀行進行保管，由本公司連州市達利淀粉有限公司進行監督，本公司不經過這筆資金，以保證資金的正常運用。

l 資金運用：

由我司連州市達利淀粉有限公司向出資人提出書面或口頭資金申請，并經過出資人口頭或書面允許，出資人向出納聯系，直接將資金交給運用資金部門。本公司協助出納將資金交給農戶（例如：租地，犁地，買農藥，除草= =費用）

l 風險承擔及撤資

本公司與投資人沒有直接資金聯系，任何投資具備一定風險，風險由投資人承擔。種植期滿后，由投資人自己決定是否繼續投資。決定撤資的，我公司將與其投資人通報，返還其資金。

l 利潤分配

本投資利潤分配實行按出資金額占總金額百分比分配，投資越多，收益越多。

l 投資人責任

1：投資人一經投資，確認金額后，需在10天內將金額存入指定銀行。

2：由于這項投資涉及當地農戶，一經投資，一年內不能中途撤資，以免當地農戶租地，雇用當地勞動力的問題，同時也會影響本公司的年度種植計劃。

3：投資人從中不參與種植范疇，但可從旁對本公司進行監督。

4：本公司直接參與木薯種植的管理和監督，出資人必須按照本公司的種植計劃來安排資金的運用到位，不能以任何借口拒絕資金的合理運用。

本公司的責任與義務

1：本公司以協作形式幫助投資人進行資金正確運用。

2：負責監督木薯種植的田間活動。

3：制定種植方案，提供種植技術指導，安排人員對各個環節進行指導。

4：負責收購

1）：保底收購價格：600元/噸（包拉貨到廠）

2）：市場變動價格：在600元/噸的前提下，按上浮升幅的50%收購。

比如：市場價現時為650元/噸，比我司保底價高出50元，則我司的收購價600+50x50%= 625元/噸，如此類推.。

l 其他

木薯種植成本利潤預算表

支出事項

元/畝

人工元/畝

收入事項

收購元/噸

預計產量

租地

200

犁地

40

保底價

600（含運費）

2.25-2.5噸

播種

40

施肥

30

市場價

>600（含運費）

2.25-2.5噸

除草

30

噴藥

30

肥料

130

種子

50

除草劑

20

收割

150

運費

100

總支出

820

總收入

1350-1500

每畝利潤：550.00-680.00

備注：

租地：200元/畝（其中有100元是租地押金，如投資人決定撤資的話，100元將退回給投資人）

篇7

包括名稱、地址、實收資本、股東、主營及財務收支情況及公司歷史沿革等。

二、產品及服務描述

公司目前擁有及正在研發的產品、技術特點及證書、授權情況、合作伙伴、市場應用及潛力描述，并請引用有關專業機構對市場潛力的報告或數據進行說明，請闡述目前公司的核心競爭實力以及相應獲取的優勢。

三、營銷模式及盈利模式

須說明公司目前采用的營銷模式及未來準備采用的營銷模式，注明相應的營銷布點情況，分銷情況或加盟商等。

公司對市場推廣采用什么方法？有效性如何評估。

公司如何盈利，盈虧平衡點的預測。

四、主要競爭對手描述

通過比較的方法將自有產品與主要競爭對手情況，其產品、銷售渠道進行比較，并注明目前對手采用的策略及對其不利的地方。

潛在的替代產品的情況。

五、主要管理團隊簡介

主要管理人員年齡、學歷、工作背景及其擁有的管理或技術經驗等。

六、公司股權結構及其變動情況

公司主要的股東及其出資額，所占股權比例等。

七、公司過往一兩年的財務數據

公司在過去一至兩年的主要分產品銷售收入、盈利數據等。

公司的資產負債表主要財務數據。

公司的手頭現金及現金流情況。

八、公司融資說明

須列出融資清單，注明融資目的、融資額及預期利潤。

九、其他

篇8

如何賺錢？除了有獨特的產品和服務，當然就是管理團隊了。計劃書提出的各項指標管理團隊是否有能力完成？也就是說，是否有一個優秀的經營團隊來完成一個具有獨特的產品的商業計劃，是實現對風險投資者的高額回報的關鍵。首先，管理團隊必須有經驗。另外，管理團隊不能只集中技術人員，而沒有市場經營、財務及行政管理人員，應具備一個使公司正常運轉的各主要部門人員的經營班子。或是有完整可行的人力資源計劃。投資人非常注重管理階層的背景資料，計劃書中應詳細說明他們的姓名及令人信服的各種資料。同時，還要說明為什么這些百里挑一的企業家能開創此獨特的產品或服務，并由此可獲大量收益。

一個良好的計劃書涉及的第三個關鍵課題就是賺多少錢？提供有說服力的公司財務增長預測是企業家義不容辭的責任。這種預測不但要條理分明地列出逐年增長的百分率，而且必須與其它有關公司數據做如實的分析對比。每一個企業家都應十分注意分析、評估自己的財務預測資料，特別是那些根據自己點子、委托咨詢顧問代為完成財務預測的企業家更需如此，要知道，風險投資者會提出多種質疑。商業計劃書中的財務預測至少要包括投資費用、產品成本、銷售收入、損益、現金流量和資產負債等預測表，預測結果不必讓人們大喜過望，但也必須打動風險投資者的心。一般來說，開創階段銷售增長率為50％－100％乃正常現象，銷售增長率低于25％的預測不容易打動投資人的心。

無論投資之最后結局如何，風險投資者都會十分關心這一問題。很明顯，如果投資效果不好，他們也想收回投資，即使投資效果很好，他們也不想在你公司長時間擁有產權，遲早要退出你的公司。因此，在你的計劃書中，必須明確指出他們的退出之路，主要有：公司股票上市：股權轉讓，通常出售給大公司；回購，公司、你個人或第三團體把風險資本公司擁有的本公司權益買下或賣回。

在開始創業之前理解商業模式的機理非常重要。商業模式應該有下面五個屬性：

1、商業模式必須能盈利

幾乎沒有哪個生意第一天就盈利。做糕點的要買烤爐、付房租、買原料。搞咨詢的得做名片、印宣傳手冊。問題是，需要多長時間才能盈利？把目標的盈利日期寫下來。如果超過很久還沒能盈利，或者想法解決問題，或者干脆別干了。如果因為已經虧損了很多而不從虧損的生意中退出，是頂糟糕的商業戰略。還需要學會甄別那些讓盈利轉化為虧損的因素。比如，如果你簽了合同按照固定的價格出售產品，但你的供應商可以自由提價，那你只是一個承擔了很高風險的中間人。

2、商業模式必須能自我保護

如前所述，盈利的生意會吸引競爭對手，競爭對手來了怎么辦？如果你已經習慣于每個冰淇淋賺一塊錢，而突然價格戰發生了，每個冰淇淋只能賺一毛錢了。這可不妙。這一屬性被稱為進入壁壘或競爭絕緣層。這些壁壘包括專利(其實并不像很多人以為的那么有用)、品牌、排他性的推銷渠道協議、商業秘密(如可口可樂的配方)，以及先行者的優勢。

3、商業模式必須能自啟動

創業者最容易陷入的陷阱之一就是試圖創造一種不能自啟動的商業模式。難道不可能用一點點資金就建立起一個改變舊范式的新商業模式么？當然可能，以前也出現過。但十之有九會失敗。為什么？因為當你改變世界之前，資金就用光了。

4、商業模式必須可調整

篇9

一是他將獲得多少投資回報?

二是他的投資資金如何退出?

這兩個問題直接關系到風險投資者本次風險投資是否成功，因此這是他十分關心的關鍵性問題。這一部分中必須對你公司未來上市公開發行股票的可能性、出售給第三者的可能性及你自己將來是否在無法上市或出售時回購風險投資者股份的可能性給予周密地預測，當然，任何一種可能性都要讓風險投資者明了他的投資回報率。風險投資人最終想要得到的是現金而非為投資而投資。你要描述的是怎樣使風險投資人最終以現金的方式收回其對本企業的投資。風險投資人收回投資大體有三種方式。你應該對這三種方式進行描述，但要指出哪一種是最可能的投資退出方式。

1、 公開上市

第一種可能的方式就是公開上市。上市后公眾會購買公司股份，風險投資人所持有的部分或全部股份就可以賣出。

2、兼并收購

即可以把企業出售給一家大公司通常是某個大集團。如果采用這種方式，你一定要提到幾家你認為對本企業感興趣并有可能采取收購行動的大集團或大公司。

3、償付協議

最后一種方式足你可以給風險投資人提供“償付安排”。在償付安排中，風險投資人會要求本企業根據預先商定好的條件回購其手中的權益。

4、投資回報(roi)

投資回報對風險投資人來說當然很重要。你要向他表明如果他投入了你所要求的資金量，他會得到什么樣的回報。

商業計劃書第六部分：投資回報和退出

這部分里你要說明風險資本投資者最終是如何在公司拿到他投資所帶來的回報。記住，投資者想拿到全部的錢而不對你的公司作任何投資。一般來說有三個可以接受的辦法給投資者提供流動性。你應考慮全部這三個方法，但也應指出對你的投資者來說可能是最好的那種方法。

6.01 公眾股份

第一個可能性是公眾股份;那也就是說，公司通過向公眾發行股票而變得公開化。投資者擁有的部分股份或全部股份可以在公開市場上銷售。

6.02 銷售

第二，公司可以賣給一個大公司通常是個大的集團企業。這種情況下，你要真實地說明你認為會對收購你的公司感興趣的大集團企業或大公司。

6.03 回購

6.04 投資回報

投資回報(roi)對投資者來說是很重要的。你要說明如果他按你的要求投資所能期望的回報。例如，你可以說，“如果一個投資者以300，000購買公司30%的股份，四年后公司上市且有300萬的稅前收益，三百萬乘以我們這個行業的價格收益乘數8就是兩千四百萬，這就是公司的價值。取其中的30%你就得到720萬，而你的投資不過30萬。假定這30%的股份在四年后售出，不打折扣的投資回報是拿30萬和四年去除720萬，那也就是每年每分錢四百元的投資回報。

第七部分：營運及預測分析

這里你要列出自己對于公司以前營運歷史以及對將來預測的分析。

7.01 綜述

這一章節中你要根據你公司的金融數據列出一些總的盈虧信息。例如，最近三年和將來三年，列出凈收入、銷售成本、營業開支、利息支出和利潤。預測一下以后的情況并給出歷史資料，讓人對于公司已處的狀況和將來的情況一目了然。例如：

表4-4：財務預測總表

前年實際值 去年實際值 今年預測值 明年預測值 后年預測值

凈收入 100 400 1000 4000 10000

凈收入 (200) -- 200 900 2400

流動資產 20 40 400 1400 4300

機器，設備 100 400 600 1000 1000

土地和建筑物 -- -- -- -- --

其它資產 10 10 10 10 10

流動負債 20 240 100 400 1000

長期債務 100 400 400 600 --

凈資產 10 (190) 510 1410 4310

7.02 比率分析

這部分中列出凈收入、銷售成本、營業開支、利息支出和凈利潤并計算它們的百分比。也就是說，拿凈銷售額作為100%，然后計算銷售成本占銷售額的百分比，以此類推。把這些百分數分欄列出，便于察看百分比。例如：

表4-5：財務比例預測表

百分比 前年實際值 去年實際值 今年預測值 明年預測值 后年預測值

凈收入 100 100 100 100 100

銷售成本 100 50 50 63 65

營業開支 -- 25 20 10 8

利息支出 -- 25 10 4 3

凈利潤 -- -- 20 23 24

7.03 營運成績

這一章你應詳細敘述營運成績和預測。為什么成績上升或下降了?說出它們將來會上升的理由。說明為什么百分比可能變化并敘說重大事件，像哪一年開發出了新產品或是將來你會支出大量費用用于研究開發。換句話說，你要解釋前一章節列出的數字，應說明你打算在計劃書的下一章節中敘述的附加的金融和預測。

7.04 金融條件

篇10

它詳盡地介紹了一個公司的產品服務、生產工藝、市場和客戶、營銷策略、人力資源、組織架構、對基礎設施和供給的需求、融資需求，以及資源和資金的利用。

《項目融資商業計劃書(專業版)》是由君略產業研究院聯合眾多權威機構專家學者聯合精心打造。

本融資商業計劃書具有以下特點：本商業計劃書是經過專家團隊前期對項目科學地調研、分析、搜集與整理有關資料的基礎上，通過專業視角更加深刻全面的呈現項目信息，其主要內容包括：經營者的理念、市場、客戶、比較優勢、管理團隊、財務預測、風險因素等等。

商業計劃書對市場的分析由大入小，從宏觀到微觀，以數據為基礎，深刻的描述公司(項目)在市場中將爭取的定位。

在比較優勢方面，對企業本身強弱情況及競爭對手的戰略而做出詳盡的分析;在管理團隊方面，從各人的背景及經驗分析其對公司(項目)中不同崗位的作用;在最關鍵的財務預測上，報告將對絕大部分的財務假設及其所引致的財務影響徹底的描述及分析。

第一章 概況投資者公司現有情況提供公司營業執照(開業證明)或個人資料(身份證復印件)

第二章 項目基本情況

1.項目設立組織形式(指內、外資企業，內資企業包括有限責任公司、個人獨資企業等形式)

2.項目的投資規模、經營范圍、經營期限

3、工藝過程包括工藝流程、產品目錄及生產工藝等。

4、土地、廠房說明土地面積、廠房建筑總面積等。

5、公司員工人數6、產品銷售情況介紹主要產品名稱及產品市場銷售情況，內外銷比例。

7、項目選址要求或現有選址情況第三章 生產原料供應1.主要原料說明主要原料需求量以及供應渠道。

2.水、電、燃料等主要能源消耗情況(可折算為標準煤)說明每年消耗量和解決途徑。

3.主要設備生產能力及購置計劃第四章 安全環保應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。

1、污染物的處理說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施、參照標準。

2.勞動安全保護措施生產中可能產生的職業危害及造成危害的因素;遵循的安全衛生規程和標準;設計中考慮的勞動安全和工業衛生措施。

第五章 技術上的合理性和可實現性投資者的生產歷史、技術力量和在同行業中的信譽，項目設立后產量與質量可能達到的水平。

第六章 資金投入計劃說明每一期投資的金額、時間和方式。

第七章 實施計劃具體列出完成可行性研究報告(內資企業除外)、辦理營業執照、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試產、投產等一系列主要工程的時間。

第八章 經濟效益分析(單位：人民幣萬元)1.經濟效益分析產品銷售收入：

減 銷售成本(材料)：

直接人工：

生產費用：

毛利：

減 行政費用：

折舊：

土地使用權攤銷：

稅前利潤：

所得稅：

凈利潤：

2.項目投產后，預計稅收繳納情況包括增值稅、消費稅、營業稅、所得稅、堤圍費等稅費情況。

項目投資者：

年 月 日聯系人： 電話(手機)： 郵箱：

投資計劃書范文

一、項目的宗旨與戰略目標深度開發教育及文化產業，搶占教育與文化市場;建立起從農村城鎮到中小城市的教育培訓與教育文化產品銷售的市場網絡。

二、項目內容成立教育培訓機構;開發一套兒童英語、數學等培訓的教育與學習新模式;開展對中小學、幼兒園的學生與兒童進行英語培訓及數學等輔導，拓展教育培訓市場;編輯、出版、銷售圖書及音像資料;銷售學生文具用品;開發學習軟件。

三、項目名稱項目名稱可以有兩種選擇方案：

1、××教育培訓中心。

此名稱需處理與××實業公司的法律關系。

2、新哈佛教育培訓中心(暫定)，最后以注冊為準。

四、近半年的主要工作及工作目標

1、20xx年12月至20xx年元月開展以××、××為重點的中小學、幼兒園英語輔導，爭取參加人數為××人。

2、20xx年12月至20xx年3月開展××地區(市)的中小學、幼兒園培訓，爭取參加人數為××人。

3、20xx年5月至20xx年8月開展廣東××與江西××的中小學、幼兒園培訓，爭取參加人數為××人。

4、20xx年2月前成立以廣州為基地的培訓機構，并利用中山大學的品牌打開市場。

5、組織以中大、華中師大、華南師大、廣州外語外貿大學等高校及重點中學教師為專家組的教學模式研究與開展工作。

五、資源優勢

1、市場優勢：中小城市、城鎮的兒童英語學習剛剛起步，尚未成熟，正有白熱化的趨勢，抓住機會，大有前途。

2、教學質量與模式優勢：組織優秀專家研究新的模式。

3、品牌優勢：依靠中大的品牌，依靠優秀專家的品牌，增強家長、學生的信任度。

4、公關與業務資源優勢：

(1)利用××檢查的行政優勢開展業務(已開展)。

(2)利用××行政主管優勢開展業務(已開展)。

(3)當前已有培訓網絡的宣傳作用。

(4)依靠各地中小學的優勢。

六、效益模式〔以××市(地區)×個市縣為模式〕一年的培訓人數為每縣××人(次)，每人收培訓費為××元，每人銷售圖書××元。

收益如下：

1、每人收入培訓費的純收入為××元，每人圖書純收益×元。

2、一個縣的收益為××元××人=××元。

3、一個地區的收益為××元××人=××元。

七、支出模式〔以郴州市(地區)11個市縣為模式〕每個學員交培訓費×元，其承擔的費用為：×%的學校提成，×%的教師酬金，×%的公關費，×%的管理費，共×%，約×元。

八、投資總額與投資方向計劃總投資計劃額為×萬元，先投入×萬元，新需×萬元的投資方向與計劃如下：

1、市場開拓：×萬元(開支如下：先以×個縣為例，之后可以以新增收入滾動開展工作)，一個縣的開支如下：

(1)廣告費×元。

(2)宣傳資料×元。

(3)教師及辦公酬金×元。

(4)請人酬金：×元××個月=×元。

(5)辦公設備×元。

(6)公關費×元。

(7)差旅及辦公開支×元。

(8)資料采購×元。

(9)稅收(未定)。

一個縣的開拓支出為××萬元。

2、教學模式的研究、培訓、開發費×萬元，其中英語×元，數學為×元。

3、掛牌及品牌利用費為×萬元。

4、圖書出版、編輯、印刷費×萬元。

5、不可預見×萬元。

九、出資比例、利潤分配、虧損(略)

十、公司管理與控制(略)

十一、風險風險來源以下因素：

1、法律風險。

法律嚴禁私人辦輔導班或允許公辦學校自辦輔導班。