建筑智能化系統設計模板(10篇)

導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇建筑智能化系統設計，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

中圖分類號： S611 文獻標識碼： A

引言

工程設計的任務就是在工程建設中貫徹國家基本建設方針和技術經濟政策，做出切合實際、安全適用、技術先進、綜合經濟效益好的設計。從建筑智能化技術引入中國至今，其智能化水平越來越高，在現代社會中發揮的作用也越來越大。它是集計算機技術、通信技術、網絡技術于一體的綜合應用和體現，涉及多專業、多領域、多學科的系統工程。建筑智能化系統作為現代建筑的關鍵組成部分，系統的設計就顯得尤為重要。設計時應遵循設備選型合理，并具有一定的前瞻性，系統更應具有可靠性和經濟性。

一、充分理解業主的設計需求及解決建議

這個階段在整個設計過程中應該是最重要的一步，它是設計人員掌握設計任務書內容，理解甲方意圖的關鍵環節。這個環節往往也是最容易出現問題的地方。一旦這個環節出現問題，后面的設計工作都將白白辛苦。設計人員在對設計方案進行總體規劃設計之前一定要認真分析業主的設計需求，清楚設計依據。更重要的是與業主進行充分的溝通交流，反復研討設計任務書，在討論過程中不是簡單機械的理解業主的設計需求，而是應該結合業主意圖和相關設計規范對項目進行綜合分析，同時從專業的角度提出系統需求中的不足，為業主確定一個最佳的設計方案。如果設計人員對業主需求不做全面的分析，一味的遵從業主的想法，簡單機械的進行設計，就使得設計圖和設計說明不全，圖紙不能給人建立起清晰的建筑智能化系統結構，最后將導致設計失敗。因為，多數的業主對建筑智能化系統只有一些子系統的概念，而建筑智能化系統的結構是需要根據設計人員自己的專業知識、業主的需求書與工程的具體情況，結合國家的有關“標準”和“規范”才能為業主搭建起來。

在確定設計內容之前，綜合考慮項目投資費用、設計任務書、GBT50314-2006智能建筑設計標準(以下簡稱“標準”)和GB50339-2003智能建筑工程質量驗收規范(以下簡稱“規范”)等多方面的因素，合理配置，并且進行優化組合，設計出的建筑智能化系統才是最優的。解決該問題的關鍵在于設計人員自身業務水平的提升以及與業主建立有效的溝通。首先，設計人員需要很好地理解“標準”及“規范”等相關內容，并結合在一起使用，若僅用“標準”而不考慮“規范”，在建筑智能化系統設計文件中就會缺少包括“強條”在內的重要內容，使設計總體內容就不能從建筑本身的結構、系統組成、服務理念和管理思維進行全面設計，設計出的方案不能完全反映業主的需求，因此要做好建筑智能化的設計就應該兼顧“標準”和“規范”。其次，對設計一定不能有怕麻煩，圖簡單的思想。要不厭其煩的與業主就設計事宜進行多方位的溝通交流，不能按照“常規”“應該”“慣例”的思維進行設計。做到以上兩點，在設計的方向上基本就不會出太大問題，為設計的合理性奠定了良好的基礎。

二、設計規范性不符合要求及解決建議

建筑智能化系統的設計主要包括設計文件和設計圖紙，設計文件包括該智能化系統方案說明和系統預算。設計文件是設計人員以文字表格方式表達設計思想的方式，是對設計圖紙的一種補充說明。設計圖紙是設計與施工之間交流的一種語言，通過圖紙表達設計意圖，完成業主的設計需求。建筑智能化系統設計不規范主要體現在方案設計和圖紙設計不規范、設計流程不合理。對于這些問題的存在主要還是精通建筑智能化系統各子系統的設計人員較少。

（1）方案設計術語使用不規范。在設計文件中存在部分子系統名稱及術語用法不標準、不統一、使用不規范，仍有很多采用老的已經廢止的名稱術語，甚至還有自定義的子系統名稱，沒有采用國家的“標準”與“規范”等進行統一和規范的語言進行設計，使得方案設計只有設計人員自己才能看得懂。這將導致建筑智能化系統文字方案很難理解，甚至產生歧義。由于設計時不注意使用規范的文字語言表達方式，會給圖紙的會審和將來驗收帶來很多問題，如果各個子系統名稱不能很好的與“規范”相對應，在進行工程驗收時套用了不規范的名稱，那么這種驗收就是不夠準確和不完整的。

（2）圖紙設計不規范。進行圖紙設計時主要應遵守兩個規范的要求，一個是00DX001建筑電氣工程設計常用圖形和文字符號，用于規范在建筑智能化設計過程中所使用的設備在設計圖中的表示方法；另一個是GB/T18229-2000CAD工程制圖規則，用于規范在設計圖中關于CAD制圖的規則。在設計中發現目前各個公司所使用的設備圖標五花八門，很多都是自己繪制的象形圖標，極其不規范。形成了一種各自為政的局面，造成設計與施工不能互相理解、設計內容不清晰。

（3）設計流程不合理。一旦有設計任務下達，目前多數公司的做法就是把設計任務按照子系統進行分解，哪個設計人員擅長哪個子系統就負責這些子系統的設計，然后再匯總在一起形成設計文件。這種設計方式就像堆積木一樣進行機械的設計，這會帶來很多問題。比如弱電系統需在建筑物內布置大量的橋架和保護管，以保證弱電連接線路按一定的要求連通，在設計過程中很難進行全局考慮，對項目進行系統集成，造成線材管材的浪費；一些設備的安裝位置會產生沖突，導致施工安裝困難。

要解決上述問題應從三個方面著手：

第一，加大建筑智能化企業人才引進力度，招聘一些高水平、經驗豐富的設計人員，進一步提高本企業建筑智能化的設計水平；

第二，對本單位的設計人員進行培訓教育，參加一些提高設計水平的培訓、進修，還應多派設計人員到工地進行實踐學習，只有具備較強的實踐能力才能做出更好、更合理的設計方案；

第三，企業還要充分吸收和引進國外的科學知識和經驗，更要結合中國的實際情況，在設計和招標時對各子系統的名稱必須“標準”化、“規范”化，注意到國家“標準”和“規范”的嚴肅性和權威性，只有這樣才能保證智能化系統工程正常進行。

三、后續工作跟蹤不到位及解決建議

對于設計單位來講，不是設計任務交差了，拿到設計費就表示任務完成了，還應重視設計后續工作的跟進。雖然相對于建筑、電氣、消防、暖通等專業設計來講，建筑智能化設計要相對簡單一些，但我們仍然應邀請專家對智能化專業的設計文件進行會審、修改。通過會審來查找設計的不足，修改后的智能化設計文件再進行智能化系統工程施工招標。會審不僅要考慮與設計有關的技術工作，而且還要考慮智能化系統工程的其他方面。然而很多單位認為智能化系統不像建筑、電氣那樣會關乎住戶的生命財產那么重要，就會忽視后期工作的重要性。應該提高認識，保持負責任的態度將設計跟蹤到底。建筑智能化系統設計之后由施工方進行深化設計，設計方應對施工方的深化設計圖、功能說明以及有關技術參數進行認真的審核和確認，設計方應該對整個設計把關并負主要設計責任，保證智能化設計的完整性。

結束語

在科技大發展的今天，建筑智能化系統各項技術都在飛速發展，智能化系統工程的全過程包括設計、招標、施工、監理、使用、保修都出現了許多問題，要從源頭把問題解決，應特別重視系統設計問題，設計是關鍵。在目前的眾多問題中應首先提高設計質量，設計工作應注意國家“標準”與“規范”配套使用，努力做到精心設計。

參考文獻

篇2

近年來，為了適應現代信息社會對建筑物的要求，特別是對建筑物應具備信息通信、辦公自動化和建筑設備自動控制及管理等一系列功能的要求，1984 年由日本首次引入智能建筑的概念，隨后，世界各地智能建筑方興未艾。隨著人民生活水平的不斷提高以及計算機技術、現代通信技術和自動控制技術的迅速發展，人們對建筑的安全性、便利性和舒適性提出了更高的要求，建筑智能化系統的設計也越來越受到重視。

1工程概況

某商業建筑工程，總建筑面積為134880m2，是集辦公、娛樂、學習、用餐于一體的商業建筑項目，建成后將成為新的地標性建筑，并提升該區域城市環境的整體品質。

2建筑智能化系統組成

該建筑的建筑智能化系統包括通信接入系統、計算機網絡系統、綜合布線系統、室內移動通信覆蓋系統、衛星通信系統、有線電視系統、會議系統、廣播系統、時鐘系統、信息導引及系統、智能卡應用系統、火災自動報警系統、視頻監控系統、入侵防盜報警系統、電子巡查系統、出入口控制系統、電梯管理系統、建筑設備管理系統、遠程計量計費系統、機房工程等子系統。建筑智能化系統的組成如圖1所示。

圖1建筑智能化系統組成

4高層商業建筑智能化系統設計

下面結合該建筑的特點，介紹火災自動報警系統、計算機網絡系統、綜合布線系統、安全技術防范系統、建筑設備管理系統、智能卡應用系統的設計思路。

4.1火災自動報警系統

火災自動報警系統按照特級保護對象設置，采用控制中心報警系統。除衛生間外其他各部位均設置火災自動報警系統。火災時關閉相關部位的防火閥，下降防火卷簾，打開排煙閥、排煙風機、加壓送風口和加壓風機，起動氣體滅火裝置和細水霧滅火裝置，強迫電梯下行至首層，控制消火栓泵、噴淋泵等消防設施，接通火災應急照明燈和疏散指示燈，切斷非消防電源。設置火災應急廣播及聲光報警裝置，應急廣播與公共廣播共用傳輸線路及揚聲器。設置消防專用電話系統，消防控制室內設置直接對外報警的“119”專用外線電話。該系統設有主電源和直流備用電源，發生火災時火災報警控制裝置持續供電時間≥10min，應急廣播系統持續供電時間≥20min。

4.2 消防聯動控制系統

聯動控制的內容： 對設在各層的噴淋系統水管的水流指示及壓力開關器的監視和啟動噴淋泵及穩壓泵； 消火栓直接啟動消防泵； 對防火卷簾門， 排煙風機及加壓風機的監控； 對空調系統的監控等系統控制； 控制電梯在火災時歸底。

4.3綜合布線系統

作為智能建筑的基礎，綜合布線是一種具有全新概念的布線系統，用以服務建筑物中所有通信和計算機設備，滿足現在和將來的布線要求。大廈綜合布線分為4個子系統部分：

①工作區子系統部分。通過各樓層的配線箱至樓層的各信息終端。其由超五類4對雙絞線及RJ45 終端插口組成。此部分具有抗干擾，可靠與靈活性好的特點。

②干線子系統部分。采用多模光纜連接大廈電腦機房與各層的配線箱（即總配線架與各層分配線架連接）。多模光纜傳輸速度可達500MBPS以上，有足夠帶寬，可為今后布線系統發展留有足夠余地。

③管理子系統部分。由各層的配線箱組成。考慮到各樓層配線箱信息終端的最大距離不超過100m，因此在各層均設置配線箱（箱內安裝光纜/雙絞線適配器、集線器、雙絞線跳線架等）。

④設備間子系統。由設在電腦機房的設備及主干線等組成。

4.4計算機網絡系統

根據各報社、雜志社對網絡的需求，共設置3套計算機網絡，即外網、內網及孤網，各網絡物理隔離。通過虛擬網設置，可將內網劃分為不同規模和功能的虛擬子網，以滿足不同部門的使用功能要求。外網和內網均采用三層星型拓撲結構，即核心層、匯聚層和接入層。孤網采用兩層星型拓撲結構，即核心層和接入層。各計算機網絡采用雙核心交換機冗余備份，雙鏈路連接，增強系統的可靠性。

4.5安全技術防范系統

安全防范系統按照分層監管、人防與技防緊密結合的原則進行配置。建筑的安全防范由武警部門負責，以人防為主，建筑物內則以技防為主。安全防范系統包括視頻監控系統、入侵報警系統、電子巡查管理系統、出入口控制系統、電梯管理系統、安全防范綜合管理系統等。視頻監控系統按照全面監控的要求進行設置，在各出入口、門廳、公共走廊、電梯轎廂、財務室、檔案室、重要設備機房和地下車庫等場所設置攝像機；該建筑為24h辦公大樓，因此僅在財務室、檔案室和重要設備機房內設置紅外微波雙監探測器，在財務室、殘疾人衛生間和重要領導辦公室內設置緊急報警按鈕，在公共走廊和地下車庫安防人員的巡視路線上設置電子巡查信息點。

對進出人員進行身份識別、出入權限管理和交通組織是安全防范的有效措施，是智能卡系統設計的重點。在1層電梯廳入口設置電子道閘，對進出人員的身份進行識別；各樓層出入口、財務室、檔案室和重要設備機房設置出入口控制系統，進行出入權限管理；設置電梯管理系統，對垂直交通進行有效控制。智能卡系統同時還能實現消費管理、圖書借閱、考勤管理、汽車庫管理等功能。

通過安全防范綜合管理系統，將視頻監控系統、入侵報警系統和出入口控制系統集為一體，提高了技防能力。

4.6 閉路電視監視系統

采用現代科技日益完善的公共安全管理設施， 向大廈提供舒適和安全保障是設計的出發點。該大廈閉路電視監視系統由攝像機探測裝置， 圖像傳輸與控制設備， 圖象處理與顯示設備3 部分組成。在大廈一層設監控室， 在各層公共部分如電梯前室， 樓梯間， 公共走道， 車庫等處設攝像機， 監控室內設操作臺， 可根據需要多畫面或單畫面顯示任何一個攝像機拍攝的畫面并且調整攝像機的角度和焦距， 并將畫面保存在存儲硬盤中。

4.7 弱電電源與接地系統

智能建筑的弱電電源系統必須是可靠穩定和無干擾的。其中計算機及外部設備、消防火災報警設備以及通訊設備屬一級用電設備負荷，采用雙電源末端自切供電。對終端計算機設備配置單獨UPS裝置。該大廈的弱電工程中，火災自動報警系統、閉路電視監視系統電源均采用雙電源末端自切供電。雙電源切換柜的電源來自大廈變配電間的2臺變壓器低壓回路及1臺柴油發電機供給。大廈弱電工程的各個系統， 都設有獨立的電源配電箱控制。弱電系統的接地是弱電系統的一個重要環節。為減少干擾和保護設備，弱電接地采用共用接地系統，接地電阻不大于1 Ω。

4.8建筑設備管理系統

建筑設備管理系統采用基于以太網的分布式系統，監控對象包括供配電系統、空調冷熱源機組、空調機組、送排風機組、VAV變風量末端裝置、生活水泵、生活水箱、集水坑、電梯等。建筑設備管理系統對空調系統設備采用優化起停控制、預測負荷控制等節能策略，在保證辦公環境舒適度的同時，有效地控制空調能耗。設置遠程計量計費系統，對各樓層照明、動力、空調、給水等能耗進行計量，為物業管理提供方便、科學的收費管理方式，可對建筑的能耗數據進行有效采集、分析，優化節能控制方案。系統通過通信網關接入建筑設備管理系統。

4.9其他

該工程采用了基于以太網的建筑設備管理系統、出入口控制系統、信息導引及系統、綜合布線智能配線架管理系統，任何一位獲得授權的用戶都可通過Web瀏覽器對上述系統進行遠程控制和管理，為管理工作提供了極大的便利。為滿足各報社、雜志社實時收看國際新聞和異地傳稿的需求，在屋頂設置了40套衛星通信天線和配套的衛星接收機房。

5結語

總之，現代社會高新技的不斷向前發展，對建筑智能化系統設計要求也不斷提高，這就需要我們不斷掌握新技術，不斷完善設計，力求做到智能化系統技術先進、可行，使用靈活、可擴展，可靠，投資合理。

篇3

智能建筑（intelligent building，ib）是采用計算機技術對建筑物內的設備進行自動控制和管理并對用戶提供信息和通信服務等的一種新型建筑。智能建筑的特點就是有一些智能化系統。如安裝了計算機設備，數據通信線路、程控交換機等。使住戶可以取得通信、文字處理、電子郵件、情報資料檢索、科學計算、行情查詢等服務。另外對建筑物的所有空調、給水排水、供配電設備、防火、保安設備由計算機控制，實現綜合自動化。使建筑物的用戶獲得了經濟舒適、高效安全的環境，使大廈功能產生質的飛躍。我們將這種建筑物稱為"智能建?quot;。

    

    1 智能建筑的初步定義

    

目前還沒有關于智能建筑的統一定義。典型的概念是一個投資經濟合理、又能提供高效、舒適、便利的建筑環境。有人說智能建筑的基本要素是：辦公設備自動化智能化；通信系統高性能化；建筑柔性化；建筑管理服務自動化。

    

    

可以看到目前智能建筑能提供的功能和特點主要是：

    （1） 能對各種信息進行通信并具有信息處理功能；

    （2） 能對建筑物內機械電氣設備等進行綜合自動控制。能實現各種設備運行狀態監視和統計記錄的設備管理自動化；

    （3） 能實現辦公自動化（oas）；

    （4） 建筑物具有充分的適應性和可擴展性。有易于改變的空間及舒適的環境。具有良好的節能和環境保護功能；

    （5） 所有的功能，應可隨技術進步和社會需要而發展。

    

    

在我國1986年起就有一些單位在北京、上海、深圳等地興建智能建筑。隨著我國改革開放和經濟建設的迅速發展智能建筑正在蓬勃發展。

    

    2 現代智能建筑的構成

    

智能建筑是裝備有建筑物自動化（building automation system，bas）、遠程通信（telecommunication system，tcs）和辦公自動化（office automation system，oas）的建筑物。現這3 個系統中又包含各自的子系統。

    

    2．1建筑物自動化系統

    

建筑物自動化系統是采用計算機建筑物內所有機電設施進行自動控制。建筑物自動化系統一般有如下幾個子系統：

    

    （1） 環境控制管理子系統

    主要包括：暖通空調（hvac）系統控制，如對各種冷熱源機組，空調機組、新風機組控制給排水系統控制，如各種水泵、水箱水位控制報警。運輸系統控制，如各個電梯、自動扶梯的控制。電氣系統控制，如對變配電設備、自備發電機、直流電源、照明、動力設備控制。

    

    （2） 防災與保安子系統

    

主要有火災報警及消防聯動控制系統（fas）。在建筑物內部裝置感煙探測器、感溫探測器及模擬顯示盤。當發生火災時，它能自動噴灑水或其他滅火液體氣體。防排煙系統排除火災時產生的煙霧并防止其漫延。保安系統（scs）包括閉路電視（cctv）監控、電子出入口控制（access control system）、身份識別、防盜防搶、保安巡邏、結構、地震監視與報警、煤氣泄漏報警、水災報警。

    

    2．2通信系統

    

通信系統（telecommunication system，tcs）的功能有語音通信、數據通信、圖形圖像通信。通信系統主要有下列種：

    （1）有線話音通信：有以程控交換機及模塊局為核心的電話、集團電話、遠端虛擬交

    換機。最重要的有線話音通信系統就是程控用戶交換機。它可組成內部和外部通信系統。目前用戶交換機已經發展為數字式交換機，它的內部和外部線路的數目是很重要的指標。 

    （2）無線通信方式：有公共移動電話、專用集群移動電話、無繩電話系統、無線尋呼

    系統（paging）。

    （3） 語音增值業務和信息服務業務：有語言信箱（voice mail）、可視圖文（tele text）、

    語音自動應答信息服務電話等。可視信息系統，可使計算機隨時接收信息中心的各項信息。應用語音識別系統通過電話也可實現對建筑自動化系統的控制。

    （4） 非話業務：有分組交換數據業務（x.25）、數字數據網（ddn）業務、幀中繼（fr）、

    電子數據交換（edi）、傳真（fax）及傳真存儲轉發、數據庫檢索、電子郵件（e-mail）、自動電話銀行服務，遠程會議電視（video conference）可視電話（video phone）等功能。

    （5） 數據/語言綜合通信：現代通信技術主要體現在綜合業務數字網（isdn）功能的

    通信網絡技術。它能在一個通信網上同時實現語音、數據及文本的通信。在一個建筑物內，可通過一體化技術的綜合布線系統實現上述功能。它可以接入公用數據網，如數字數據網（ddn）、分組交換數據業務、衛星網。它分窄帶綜合業務數字網（n-isdn）、寬帶綜合業務數字網（b-isdn）等。

    （6） 衛星通信（vstv）系統。

    （7） 電視系統：有線電視（catv）、衛星電視（satv）、視頻點播（vod）等。

    一般在屋面設立多個頻道天線及衛星電視（satv）接收天線，經過放大后輸送到各接收點，也可接入有線電視。

    共用天線電視接收系統（matv）的設備有甚高頻天線（vhf）、超高頻（uhf）天線、衛星廣播天線、天線放大器、頻道放大器、衛星接收機、調制器、分配器、分支器、線路放大器、錄放像機、攝像機等。

    （8）廣播音響系統：有公共廣播（pa）、背景音樂、會議系統等。公共廣播（public address system，pa）系統，一般分為業務性廣播、服務性廣播和事故廣播。

    

    

通常在走廊、門廳、餐廳、花園等公共場所設揚聲器或揚聲器箱。廣播音響系統的設備有天線、廣播接收機、卡帶放音機、激光放音機、音頻放大機、功率放大機、監聽器、話筒、呼叫器、線路分配器、備用電源。主要設備設置在廣播控制室。廣播設備也可共用，平時用來作廣播及背景音樂，發生火災時作事故廣播。先進的通信系統既可傳輸話音、數據，還可傳輸圖像等多媒體信息。不同功能用途的建筑物，對通信要求根據應用需求，提供相應的應用系統。

    

    2．3辦公自動化系統

    

辦公自動化系統（oas）是智能建筑基本功能之一。辦公自動化系統提供的主要功能有：文字處理、模式識別、圖形處理、圖像處理、情報檢索、統計分析、決策支持、計算機輔助設計、印刷排版、文檔管理、電子帳務、電子黑板、會議電視、同聲傳譯等。另外先進的辦公自動化系統還可以提供輔助決策功能，提供從低級到高級的、逐步建立為領導辦公服務的決策支持系統。 

    

    

辦公自動化系統有通用辦公自動化系統和專用辦公自動化系統。專用辦公自動化系統提供物業管理、酒店管理、商業經營管理、商業咨詢、購物引導等方面綜合服務。

    

    

辦公自動化系統是一個綜合性系統，它主要由計算機系統組成，可分成以下幾個部分：

    （1）局域網系統：辦公局域網是數據通信和交換的系統，該網絡平臺提供用戶所需的帶寬，協議和管理控制要求。

    （2）公用網絡設備：包括智能交換器（switch）、集中器（hub）、路由器（router）終端與網絡端接設備，如調制解調器，遠程訪問服務器。

    （3）辦公設備：包括服務器、傳真機、復印機、掃描儀、印刷機、圖文終端、計算機工作站、文字處理機、主計算機、打印機、繪圖機等。

    （4）共享軟件和數據庫：包括文字處理、模式識別、圖形處理、圖像處理、情報檢索、統計分析、決策支持、計算機輔助設計、印刷排版、語言翻譯。

    （5）公共辦公系統：包括遠程會議系統、標志識別系統、查詢系統。

    （6）應用系統：包括辦公、計劃、財務、人事、情報、技術、物資等管理系統。公自動化系統應該有對計算機終端、打印機、復印機、傳真機的管理。

    

    

要實現智能建筑的功能，計算機網絡（lan，wan）是基礎設施。一般來說，一座建筑應有一個高速主干通信網。各個樓層應設置一個或多個局域網，聯至高速主干網。建筑物與外界的通信聯網可以通過高速主干網來實現。

    

    

結構化布線系統（structure cabling system，scs）在智能建筑中逐步得到應用，它是解決常規布線系統存在問題的辦法。結構化布線可以支持電話、計算機、建筑物自動控制等系統。目前結構化布線系統是遵循有關標準設計的，因而它是一種符合工業標準的布線系統。它可以連接各個設備，可以支持多個廠家的語言和數據設備。 

    

    

系統集成（integration）就是將建筑物的設計、安裝、調試、運行維護由若干個既相對獨立又相互關聯的子系統組成的具有一定規模的大系統的過程。只有綜合性的系統，才能有機的協調各個子系統的工作，充分發揮各自的作用。智能建筑系統功能的綜合是提高總體性能的一個長期的過程。

    

    3　建筑智能化系統的規劃和設計

    

在規劃智能建筑時應有可行性研究報告，項目論證及其方案說明。

    

    

在提出設計任務時應該說明智能化系統的內容、要求具備的功能、要求達到的標準、投資及能耗估計。編制設計任務時使用功應按照實際業務需要來定。 

    

    

目前設計過程分為方案設計、初步設計、深化設計、施工設計。

    （1）方案設計、初步設計由設計單位完成：初步設計應該按照設計任務來進行。這時設備尚未定型。所采用的設備應該是經過鑒定的有一定先進性的。不以一家設備為依據，不應該標明設備型號。應該標明設備的性能、規格。初步設計后，建設單位可以進行設備招標。定設備型號。

    （2）施工設計：在決定了設備型號后，由施工單位進行深化設計。設計單位在取得深化設計資料后進行施工設計。施工單位按照施工設計圖紙資料和有關產品資料進行施工。

    

    4智能化系統設計任務書

    

智能化系統設計任務書是向設計單位提出的建筑物智能化功能要求。設計單位可以依此提出設計方案。它的內容主要是設計的依據、設計原則和設計范圍、設計內容要求。

    （1）設計依據：設計依據有建筑物的設計任務書、建筑物的建筑、結構、設備方案。要求遵循國家現行有關規范和標準。

    （2）設計原則：功能實用、技術先進、經濟合理、施工維修方便、留有可以擴展余地、符合可持續發展要求。

    （3）設計內容：通信系統、辦公自動化系統、建筑物自動化系統，可以包括火災自動報警系統、保安系統。系統布線可以采用結構化布線和專用布線。系統集成。防雷和接地。 

    （4）技術要求：分系統提出技術性能要求。下面以某工程的設計任務書為實例來說明。

    設計依據

    a． 建筑物的設計任務書；

    b． 建筑物的建筑、結構、設備設計圖紙；

    c． 國家現行有關規范和標準如：智能建筑設計標準gb/t50314-2000建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范gb/t50311-2000等等。

    設計原則

    設計成為智能建筑，提供安全、高效、舒適、便利的環境。各個系統應該具有：

    a． 實用性；

    b． 采用技術先進、成熟；

    c． 經濟合理；

    d． 施工維修方便；

    e． 可持續發展；

    f． 體現以人為本。

    設計內容

    a． 通信系統；

    b． 辦公自動化系統；

    c． 建筑物自動控制系統；

    d． 火災自動報警系統；

    e． 安全防范系統；

    f． 結構化布線系統；

    g． 智能化系統集成；

    h． 防雷接地。

    通信系統

    通信系統為建筑物內人們提供有郊效的信息服務。

    a． 將公用通信網絡光纜線路系統引入建筑物內。光纜從兩個不同的路由引入建筑物；

    b． 根據用戶需求配置對應的通信設備，并預留足夠的余量。大廳設置公用電話。

    c． 有線電視系統提供衛星電視節目、自制節目和地方有線電視聯網。電視采用雙向傳輸方式。

    d． 設公共廣播系統，提供背景音樂和業務廣播并和緊急廣播系統相連。 

    e． 多功能會議室設置會議擴聲系統，大屏幕投影電視系統。

    f． 會議電視室設雙向傳輸會議電視系統。

    辦公自動化系統

    辦公自動化系統為建筑物內人們，創造良好的信息環境并提供有效的辦公信息服務。

    a． 辦公自動化系統應該有公共信息庫、www服務器、電子郵件服務器等；

    b． 計算機主干網傳輸速率1gbps，10/100mbps到桌面。和英特網聯結。具有良好的安全防范措施。

    c． 物業管理子系統。對建筑物內各種實施資料管理，運行和維修管理。

    d． 信息服務子系統。對建筑物內公眾提供信息、查詢等功能。大廳有電子公告牌。

    e． 卡管理系統。用于考勤、門禁、計費、停車場管理生平。

    建筑物自動控制系統

    對建筑物內各種設備進行測量控制。使能夠安全、可靠、節約人力、物力。

    a． 暖通空調（hvac）系統控制，如對各種冷熱源機組，空調綱組、新風機組控制；

    b． 給排水系統控制，如各種水泵、水箱水位控制報警；

    c． 電氣系統控制，如對變配電設備、直流電源、照明、動力設備控制；

    d． 運輸系統控制。如各個電梯、自動扶梯的控制、監視。

    火災自動報警系統

    如果已經設計，應該注意提供系統集成的接口。

     安全防范系統

    根據建筑物的使用功能、安全防范管理要求，構成先進、可靠、合理適用的安全防系統。 

    a． 閉路電視（cctv）監控系統。對必須監視的場所、部位、通道進行監視；

    b． 入侵報警系統。對設防區的非法入侵、盜竊、破壞等進行探測和報警；

    c． 電子出入口控制（access control system）。對需要控制的出入口，進行控制和管理；

    d． 保安巡邏管理系統。對保安人員巡邏的狀態進行監督、紀錄和報警。

     結構化布線系統

    結構化布線系統應能滿足建筑物和建筑物群的信息通信網絡布線要求。應能支持語音和數據信息傳輸要求。

     智能化系統集成

    各個智能化的子系統應能和集成管理系統進行通信和信息共享。

篇4

石油工業是燃料工業之一，主要為國民經濟發展中的各個相關部門提供各種燃料油，這類建筑物一旦發生火災，短時間內就會燃燒爆炸，瞬間便可造成嚴重的人員傷亡和無法挽救的經濟損失。近年來，在國內外已有多起石油企業火災發生，為我們敲響了警鐘。

2013年6月2日，中石油大連石化分公司因油渣罐爆炸發生火災。這是該公司近13個月來發生的第4次火災。由于石油火災具有燃燒速度快、火焰溫度高、火勢蔓延快、易發生爆炸、撲救比較困難的特點，因此，在消防系統設計及布控時，如何提綱挈領，運籌帷幄，科學組織，有效協調，做好石油工業建筑物的消防監督控制，是石油工業建筑物質量安全之首。在實現工程項目建設的工期目標前提下，提前做好前精心設計，嚴格施工工藝把控、防患于未然，值得我們去思考、探索和不斷提高。

下面結合自己在石油工業建筑項目中的實踐和體會，針對智能建筑消防系統發展現狀與前景，做闡述如下：

當前，石油工業火災發生原因很多，既有施工設計方面的欠缺，也有后期人員操作或管理失誤的問題，這里僅從建筑施工角度歸納如下：

1、由于工程設計失誤埋下隱患

部分設計單位對一些工藝設計沒有進行深入細致的分析，生搬硬套，設計數據嚴重偏離，極易引發事故。2002年遼陽石聚乙烯廠發生爆炸，就是錯把新線工藝直接按老線工藝照搬過來，其中多處設計錯誤是導致爆炸的直接原因。

2、自動控制系統失誤引發的事故

2006年，重慶鋼鐵公司煤氣泄漏，原因是該公司在焊接施工時不慎將電焊機的接地線搭接在管網上，強大的電磁干擾使煤氣壓力測試儀表自動控制系統，錯誤的報出了壓力超高的信號。自動控制儀表進行了自動動作，將煤氣緊急快開閥門打開，造成煤氣泄漏重大事故。這起事故給智能化消防系統設計的啟示是：自動控制系統并不是萬無一失的，還需要要聯動措施來保駕護航。

3、建筑物防雷防震設計

在國內外的部分雷電多發地區，因雷擊而導致的石油企業火災事故每年都有發生，其中山東黃島油庫因遭受雷擊而引發的特大火災爆炸事故尤為觸目驚心。該次火災燃燒了104個小時，36000噸原油被燃， 14名消防干警和5名油庫職工犧牲。這場大火燃燒的高溫、水域的污染、爆炸的震動，使3.3萬尾名貴的黑魚、近3000只水貂死亡，5200畝蝦池、1160畝貽貝、2.2萬畝灘涂上成億尾魚苗死亡。因地震而引發的火災爆炸也有大量報道，2004年在伊朗東北部發生的火車出軌和爆炸事件，295人死亡、350人受傷。據報道，此次火災就是由于附近發生了一次3.6級地震顛覆了列車，引發易燃貨物的燃燒爆炸。由此可見，建筑物的防雷防震不僅在民用建筑消防系統中要引起重視，在工業建筑中，尤其是在易燃易爆危險品建筑消防系統中更要給予足夠的重視。綜上原因，避免火災發生的途徑可以歸納為：A、在建筑消防設計時要最大限度地避免引發火災爆炸的因素。B、一旦火災爆炸不可避免的發生，建筑物消防系統要在第一時間內做出反應，并自動采取措施在人員未到達之前，有效地控制火情，以最大程度地確保人身安全和財產損失。為此在現代工業建筑向科技化、智能化發展的今天，火災自動報警系統設計理應被強制性要求進入到了每一座具有火災隱患的建筑內。

一、消防自動報警系統

該系統包括人工報警器，智能探測器、滅火噴淋系統、緊急廣播及照明系統等。智能建筑中的消防系統的設計不但要符合《火災自動報警系統設計規范》的相關要求，而且要符合工業智能建筑救火的特點，達到自動防范、及時報警、人機配合、降低損失的目的。

消防自動報警系統工作程序為：當建筑物內的智能火災探測器感受到的參數大于設定值時，系統主機首先對這些敏感元件的輸出信號進行識別處理，當確認為真火災后，立即啟動探測器開關電路，向消防中心報警。同時通過綜合布線系統，利用該建筑物內的電視、電話等設備發出報警信號。報警的同時，啟動消防聯動控制系統。防火卷簾首先降至預定點，經過一定延時后，降至地面，從而達到人員緊急疏散、災區隔煙、控制火勢蔓延的目的。窗戶、電動防火門自動關閉（防火門關后仍可通行），自動關閉房間防風閥和空調風閥，堵死風口，氣體滅火系統自動打開氣瓶，進行滅火。自動擊碎消火栓上的玻璃按鈕，啟動消防泵。

二、火災探測器選擇

當前消防系統常見的火災探測器，主要有感煙式、感溫式和感光式三大類。此外，對于物質燃燒產生的煙氣體或易燃爆場所泄露的可燃氣體，可利用各種氣敏元件及其導電機理或三端電化學元件的特性變化來探測火災與爆炸危險性，從而構成可燃氣體探測器。在配電室、大型展廳和廚房的可燃氣瓶附近，可使用感光式和可燃氣體探測器。因此可根據建筑物的特殊性需求選取適合的探測器或幾種型式搭配使用。

三、火災報警控制器的設計選配

在火災自動報警與消防聯動系統中，集中火災報警控制器的選配，一方面要滿足整個火災自動報警系統工作要求，另一方面，還應具備與智能建筑中其它控制系統的通信界面。主要包括：與各個報警區域內區域火災報警控制器的通信功能；處理顯示整個系統報警信息、故障信息、聯動信息的功能；能根據火警信息，啟動消防聯動設備并顯示其運行狀態；具備與智能建筑中其它控制系統的通信界面。

四、消防聯動設備

消防聯動設備是消防報警系統的執行部件，主要包括：警報裝置與應急廣播、消防專用電話、火災應急照明和安全疏散指示燈、消火栓泵、消防電梯、泡沫滅火系統和干粉滅火系統，防火門，防火卷簾，防火閥、防煙排煙風機，空調通風設備，送風閥，排煙閥等。當然這些設備可根據具體建筑設計要求合理搭配，原則上既要簡單實用，便于操作，又要科學合理，統籌安排。消防聯動設備要具備“手動”和“自動”兩種功能。在手動時，整套系統可根據工作人員的手工操作，實現對火災的最佳控制。在現場無人員發現火災時，自動消防系統能按照預先編制的聯動邏輯關系，發出自動控制指令，啟動相關聯動設備一起動作，達到自動警報和防火滅火的目的。

五、綜合布線系統

綜合布線系統是智能建筑的神經系統，起著聯系各種終端和數據傳輸的任務。在設計中如何安排好這些盤根錯節的線路，使之經濟高效，是每一個設計人員都應該好好研究的問題。首先是線路如何走的問題，線路的走向分水平和垂直兩個方向。垂直方向的走線通常都布置在每層的設備小間中，但智能建筑的設備小間由于要布置綜合布線跳線架和相關網絡設備，面積應比以往的豎小間面積大些，而且在設計時還應在每個層面上留一定的剩余空間，以備未來之需。

參考文獻

[1]王宇，韋強.火災報警控制系統的優化設計[J].工程設計學報， 2003，（04）.

篇5

當前智能建筑的顯著特征是向以太網傳輸技術和IP應用技術靠攏，這給設計者提供了更寬廣的設計思路和更多樣的技術手段，選擇更為合適的技術路線來實現建筑物的實際功能需求。

1 建筑通信系統

作為超高層建筑的通信系統，因其規模龐大，一般由當地電信運營商承擔建造，提供語音、數據、視頻、傳真、因特網互聯等多媒體綜合傳輸業務。在建筑物內設置的用戶電話局是城市級別的通訊網絡的一部分，設計者應考慮預留物理上分開的雙通信接入系統路由，以滿足如城市SDH（同步數字體系）光纖通信傳輸網絡的應用需求。

在超高層建筑物內應根據不同的使用功能和豎向分區的特點，分別采用分級和分區的設計措施：

1）按照使用功能的不同，宜建立兩級的通信網絡系統。一級通信系統由提供建筑物整體業務的中心程控交換機等局端設備組成。在不同使用區域構建二級通信網絡系統，如辦公、酒店、商業等區域，采用網絡型程控交換機，分別提供各類業務需求。

2）可考慮如圖1所示以無源光網絡等通信接入技術在建筑物內的應用。可將光網絡單元（ONU）部署在避難層的電信小室內，管理避難層之間功能區的數據、語音業務。

通信系統的網絡組成方式需要結合當地電信運營商的本地資源情況進行部署，因其組成方式直接影響建筑物內的綜合布線系統的拓撲結構，因此設計者應立足于超高層建筑的特點，與當地運營商盡可能早地共同制定出網絡方案，才能更好地把握設計品質。

2 構建控制網絡的統一通信平臺

超高層建筑宜根據建筑物的規模和功能需求構建控制網絡，并以此作為智能化系統的統一通信平臺。

建筑設備監控系統的監控點數量可在萬點以上，采用RS485總線式傳輸系統，從中心向外輻射的總線數量將會超過10條以上，總線之間不能統一利用和備份。

安防系統中視頻監控系統前端攝像機可在千臺左右，采用數字IP網絡化監控系統能有效削減線路敷設成本。

廣播系統的分區可在百個左右，尤其是背景音樂兼作消防廣播系統時，如不采用數字式系統，其系統的構成將相當復雜。

如上子系統中采用數字式網絡系統不僅更有利于建筑物建造，其占用機房面積更小、線路敷設成本更低、功能調整靈活，降低后期維護，而且數字式網絡系統可以更好地提高系統品質，提供備份傳輸機制，軟件控制替代部分硬線控制，后期維護和功能調整相對簡單等。為了進一步發揮數字網絡的優勢，需要將如上子系統的傳輸部分統一整合成一個獨立的網絡，控制網絡系統，如圖2所示。

控制網絡系統應具備：

1）采用兩層網絡體系，網絡的核心設備部署在總控機房內。核心層設備采用穩定的雙機熱備系統，與接入層交換機采用千兆連接。考慮到技術的發展以及需求的變化，主干網采用可升級至萬兆傳輸的物理傳輸介質。

2）每臺核心交換機內還應提供多層次的冗余，包括引擎冗余、電源冗余以及支持模塊和端口的冗余分布，保障業務的無縫切換。

3）接入層設備選用百兆端口的交換機，分布部署在各樓層弱電機房內。多臺樓層交換機級聯后，通過雙上聯端口與核心交換機互聯。

4）按照服務區域及系統服務類型進行VLAN劃分和Trunk連接。

5）網絡系統具備數據包級別區分、標識、帶寬控制、隊列管理等功能，支持各類服務質量措施。

6）與其他網絡互連時，網絡系統采用設置防火墻、AAA認證方式等措施以確保網絡的安全。

7）配置網絡管理軟件，便于網絡管理員的系統維護。

統一的控制網絡通信平臺不僅可將應用于建筑物內的各類基于IP技術的智能化子系統從形式上集成起來，而且可將控制網絡進一步擴展到智能化集成系統、物業管理系統、智能一卡通應用系統等信息應用系統的構建中。

3 系統互聯

超高層建筑宜根據建筑物的規模和功能需求選擇適宜的智能化子系統并建立互聯機制。

超高層一般都有兩個及以上的功能分區，如辦公、酒店、商業等功能分區。首先，對于不同的功能分區即有不同的運營、管理及維護部門，必須為其設置相對獨立的子系統，確保不同管理部門的各子系統獨立管理和操作；其次，對于不同管理部門的同一子系統應能實現各功能分區的子系統之間信息互聯互通。但其互聯的機制應結合功能的需要和子系統結構，分別建立主從式、對等式和分立式互聯方式。

一般來說，通信系統、有線電視系統、停車場管理系統等宜統一設置設備總機房，在各功能分區設置設備分中心設備，屬主從式互聯方式。

建筑設備監控系統（BA）、安全技術防范系統（SA）、火災自動報警系統（FA）宜采用對等式互聯方式，各功能區共享功能通過系統軟件的權限劃分來確定。

在不同功能區子系統存在異構形式或不需要共享功能的，如會議系統、擴聲系統等宜采取物理上分開的分立方式。

4 系統集成

超高層建筑智能化系統集成宜根據建筑物的規模和功能需求建立縱橫式集成方式。

目前較為常見的系統集成方式為建筑設備管理系統（BMS），對建筑設備監控系統（BA）、安全技術防范系統（SA）、火災自動報警系統（FA）實現設備狀態、控制指令、歷史數據的動態圖形顯示；根據決策預案實現各子系統的聯動。

超高層建筑智能化系統集成宜從子系統和功能分區兩個層面考慮：一方面，不同功能分區的同一子系統(如BA、SA、FA)宜采用對等式互聯方式，通過用戶權限設置等手段實現信息共享；另一方面，同一功能分區內的BA、SA、FA子系統進行集成（BMS）。其系統構架如圖3所示。

5 結語

智能化建筑是將信息技術與建筑藝術有機地結合在一起，以其信息管理科學、設備高度自控以及使用靈活方便等特點，成為建筑設計的新亮點，智能建筑將成為能夠使用信息化社會發展需要的現代化新型建筑。文章中對建筑智能化系統的分析說明，希望可以為相關專業人士提供參考。

參考文獻

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中圖分類號：TL353+.2文獻標識碼： A 文章編號：

一、建智能化系統設計的配合及程序

與傳統的民用建筑工程相比，建筑智能化系統工程早程序的設計上和階段上都與民用建筑有著很大的差異。其具體的程序主要包括三個環節：施工深化設計、系統設計、用戶需求分析分步進行。

第一步是對用戶進行需求分析。第一步是整個系統工程的基石，相同的智能化系統根據不同的性質、功能、資金以及業主而表現出極大的差異性，最終體現在資金消耗上，也有著極大的差別。通常情況下，諸如酒店、商場、寫字樓等大型建筑中，便要考慮諸多的承租戶的要求，特別是對招商本身的要求較高，需要具備齊全的功能。然而，那些較為單一的建筑，例如出版社、郵局、銀行以及政府機關則需要有所側重點。因此，這個階段需要好好把握實際需要與功能需要這兩個不同的重點。在給排水的專業人員便要熟悉業主的想法，其次在一同對給排水工程提出具體要求，同時這也是該項工作的難點之一。

第二步是對系統進行設計。第二步是比較關鍵的一步，這需要專業設計人員才能完成，對于給排水人員便需要依照日常的工序進行管理，也就是說的交叉過程、反饋、提資等專業配合。假如上建設計與智能化系統的設計是同時進行的話，那么智能化系統設計就要在初步設計階段完成任務。現今的建筑智能化系統比主體功能要滯后得多，最終產生了某些工程不是十分令人滿意，雖然這是無可避免的，但是還是越少發生越好。

第三步是對施工進行深化設計。施工深化設計工作與主體工程的設計有很大區別，它是由系統集成商來完成的。建筑智能化系統包含著廣電、通訊、環保、計算機、公安等多種領域。在這里，擁有著優質的人才、最前沿的信息以及最新技術，這些優勢與傳統模式下的建筑設計院或專業設計院相比，與市場科技聯系得更加緊密。所以，由系統集成商來對施上深化設計而編制的，然而建筑智能化系統是附屬于其主體工程的，需要與主體工程的性能協調以及形象相一致，因此，系統集成商需要在原設計的單位進行這份工作，最后這個設計單位對這項工程全面負責。

以上三步階段中，重點環節在于給排水設計人員第一步與第二步的工作重點。給排水設計人員要對其給排水工程目標、聯動控制點、信息采集點的設置及其硬件的安裝與選用負責。結構化布線是智能化系統的另外的重要組成部分，結構化布線承擔著視頻傳輸、數據以及語音的重大任務，然而，結構化布線沒有受到排水工程的約束，給排水的設計人員也不用太多顧慮。

二、建筑智能化對給排水工程設計的影響

在建筑智能化系統中，綜合來看，與給排水工程有關的地方較少，然而對于給排水設計工作來說，會存在這樣的可能性嗎？譬如說，我們都知道，一個健全的建筑智能化系統具有完備的數據信息處理功能，那是否可以基于這一點拓展工程發展的目標呢？

利用智能化系統的某些設定程序對蓄水池進行有效管理。以往的慣有方式都是利用液位控制網把握蓄水池的進出水，一旦池內之水有溢出之勢便啟動自動關閉系統。但是這種方式存有很多毛病，如：操作頻繁導致機器磨損程度超強，維修費用高，且給用戶帶來諸多不便。若某建筑大樓已裝有BA系統，那就為浮球閥的更新換代提供了便利，提高了可能性和有效性。在這種情況下，利用電動閥門與程序控制管理蓄水池是極為可行的。

同樣的原理，蓄水池的出水管理也完全可以倚賴程序化控制。生活用水、消防急救用水通常來說是設定在一起的，且為了保證日常生活中對消防用水的節約，需要采取抬高生活泵水位的措施，但這樣一來，對某些區域的水質會造成不良影響，低水位區一旦進入空氣，極有可能使水泵無法正常工作。同時，這種捆綁設定的方法對泵房的布置來說也頗有難度。假使引入程序控制，當蓄水池內水位低到一定標準時啟用自動停止系統，那么就可有效解除上述憂患。

排水工程目標的革新

出于節水的技術考量，恒壓變量變頻調速供水裝置是一項具有廣泛適用性的節能產品，目前在國內已獲得普遍認可。通過對這一技術工具進行觀察研究，我們發現：這一供水裝置所具有的節能效用較其理論效用要低得多。如何改進呢？一、研究出更為先進、更為科學有效的供水裝置，使工況點更加貼合裝置管道的運行特性；還有一種方法是，調整壓力傳感器的方位，將其安裝位置放于給水系統的最弊端。這種方法操作簡單、且便利可行。它可以降低在非額定流量環境下可能流失的水量，對整個水泵裝置而言也大大增強了其節能效用，使其與理論上的節能期望更為接近。由此看來，在智能大廈內通過引入智能化的網絡管理系統和技術更新實現節能目標也是科學且有效的。

關于收費的自動化操作。在建筑智能化系統中，辦公自動化就是一個關鍵環節，眾所周知，目前已開發出各種自動收費軟件，而對于水費的管理運營也應跟上自動化的潮流。如寧波水表廠所研發出的LXWJ-16水流觀察儀便完全實現了自動化。然而，微機在很多信息處理問題上還是存在缺陷，它不能完成識別數字量的任務，所以得經過A- D轉換后才能完成信息交換任務。我們在此所討論的問題都是基于所設定的特殊環境而言的，還必須配備信息插座等將數據信息傳遞給計算機，而解決這個問題還需要技術方面的及時跟進，給排水方面的專家和學者需提高對這一問題的關注度。

三、結束語

現今，在現有的教育體系中，建筑智能化系統還只是一個新生事物，有許多高校甚至還沒有這個專業的設置。然而在現實生活中，智能建筑工程正方興未艾，有許多耗資過億的高檔建筑正在修建，這些大廈也作為時尚品味的標志豎立在地面上，作為一個地標存在。共同努力、求實創新、有機配合，是給排水專業必須盡到的職責。

參考文獻：

[1]李勇.對建筑給排水一些節水措施的探討[J].黑龍江科技信息.2009(08)

[2]葉曉東,趙艷秋.探討多層住宅室內給排水設計問題[J].黑龍江科技信息.2009(08)

篇7

中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：

進入21世紀的中國，隨著經濟發展和社會的進步，對超高層建筑智能化系統的設計與實施要求得越來越嚴格。超高層智能化系統以最快的速度進入市場，滿足社會的需求。但是由于我國此項系統的成長還處在不成熟時期，出現的問題層出不窮，此行業的關注度卻越來越高。因此，本文主要從以下方面進行探討，一是超高層建筑智能化系統的特點。二是對超高層建筑智能化系統工程存在的環境效益進行研究。以這兩方面的分析，從而全面理解超高層建筑的智能化系統。下文給以具體詳細的介紹。

1 超高層建筑智能化系統的特點

1.1超高層建筑特點

超高層建筑的智能化系統已被建筑業廣泛的引用。在研究超高層建筑智能化系統的設計與實施時，要首先研究高層建筑的特點。因為二者的關系是密不可分的。超高層建筑以高大著稱。首先，高層建筑的高體現在建筑的具體的高度上，一般超高層建筑的高度都大于400米。其次，超高層建筑的含義豐富，不僅僅體現在所占面積之大，所需的金額巨大。隨著建筑技術的成熟，內部結構也越來越復雜化。眾多的超高層建筑不再是孤立存在，而是以群體出現。群體出現的超高層建筑復雜且多樣。在布置上相對集中，而且密集。與此同時，密集的高層建筑群充分利用公共的基礎設施，對防火、抗震等災難防范要求越來越高。做到高度的防范必須要求靈敏的智能化系統。

1.2超高層建筑智能化系統設計的特點

超高層建筑智能化系統自身必須體現自己獨特的特點。在設計方面必須充分考慮系統的復雜性與多樣性。例如，在塔樓的智能化系統的設計上必須考慮路線及線路長短的問題；同時要充分考慮建筑的高度，對智能化系統在防雷和電磁的要求是高之又高的；最重要的是在火災系統和安防方面的系統要求必須充分考慮不同建筑的具體布置，特別是在前期調研和咨詢的初步設計等階段顯得更為重要。

超高層建筑的存在，對能源的利用是非常顯著的。由于超高層建筑的智能化并不是孤立存在的。它的存在是以電力、廣泛的交通、便捷的供水排水以及方便的通信是密不可分的。因此，超高層建筑的智能化與城市的基礎設施的完善程度以及城市的進程是分不開的。超高層建筑的智能化是建筑業發展的瓶頸，也是發展的的巨大潛力所在。智能化的發展并不是一朝一夕的，而是長久的發展行業。這就需要城市進程中的各項設施的配合。必須把高層建筑的智能化與城市的經濟化、信息化、電子化、網絡化等等落實到實處。這對以后的建筑業的智能化發展發揮著舉足輕重的作用。與此同時，應把完善超高層建筑中的智能化系統的防雷設施、接地和抗電磁干擾設施齊全。在超高層建筑的智能化系統中遭遇的雷擊和其它高電量的大量干擾的矛盾更為激化，因此，應把超高層建筑的智能化的特點深入細致地應用到超高高層建筑。

2 超高層建筑智能化設計

2.1環境效益

超高層建筑的智能化存在巨大的環境效益是被數多人士認同的，超高層建筑的智能化幾乎脫離高污染、高消耗的道路。此項行業以擺脫傳統的發展模式，而是以生態的、綠色的、無污染的發展道路立于建筑業。與此同時，超高層建筑的智能化的出現，不僅符合建筑業的長久的發展，而且適應我國21世紀社會的發展道路。此行業幾乎為我國的綠色發展鋪平道路，它的發展以智能化為先導，不僅解決的勞動力的問題，更是生態發展的問題。智能化的出現，為建筑興發展指明了方向。不管是在土地的充分利用方面，還是空間的使用，都帶來巨大的環境效益。電力的發展、網絡的應用等為超高層的環境效益的提高發揮重大作用。

2.2經濟效益

超高層建筑的智能化的發展在經濟領域方面的效益方面是一把“雙刃劍”。它的出現所體現的經濟效益是存在的，但是也存在難以解決的負面影響。

超高層建筑的智能化給社會及個人帶來巨大的經濟效益。首先此項行業是以群居的形式出現，所涉及的房屋眾多，但可以共同利用公共的基礎設施。充分提高和利用了建筑業體現的經濟效益，解決了所涉及建筑的利用問題。然而，在看到經濟效益的同時很難忽視高層建筑智能化帶來的負面效果。由于投資之高，而且利用的周期較短，再次的投入與日常維護所需要的費用是巨額的投入。尤其高層建筑業所需要的專業管道的線路、信息的線路、網絡線路以及重要的智能化線路都是必不可少的。但做到長久的良好的維護是長久而又艱巨的任務。不計消耗大量的人力，更是無力的損失。因此，在超高層建筑的智能化的設計與實施方面必須尋求最佳的解決方案，創造最大的經濟效益。

3超高層建筑的智能化的實施體現

3.1智能的疏散

超高層建筑的智能化的出現，為人員的安全提供重要的保障。由于超高層建筑的智能化一般出現在密集的建筑之中，人員的密集、人員的流動量大是避不可免的。在日常的生活中，智能化無處不在。在樓道的安全指示燈就是智能化的杰出代表。但在危險情況出現時，尤其火災的出現，必須清楚的認識到的疏散燈的重大作用。因此，在高層建筑層的智能化必須提高綜合性的利用效果，向著簡單化、明了化的方向發展。使災難來臨時，達到損失的最小化的最佳效果。讓高層建筑的智能化設計趨于最好的效果，并沿著智能化和綜合化的方向不斷的發展。

3.2智能的照明

智能的照明是智能化的最早應用，與我們的日常生活最為密切。智能照明的出現不僅解放了諸多的勞動力，而且還為社會的電力能源的節約提供有效的途徑。不管是密集的居民樓，還是燈火明亮繁華的商業區，高層建筑智能燈的出現是高層建筑業發展的必然結果。在高層的樓區，都用人力去解決燈亮還是燈滅的問題是困難的。然而，超高層建筑智能燈的出現使此問題迎刃而解。此問題的解決不僅提高工作效率，而且節約電力、節約資源。

3.3智能的回收

對于高層建筑群的垃圾解決問題是非常棘手的，但智能化的出現，為此問題的解決提供重要的途徑。在超高層的建筑不管是居民生活，還是工商業的發展，垃圾處理是必不可少的。真空垃圾的回收是綠色生態環保的創新點。此系統，是在高層建筑建立許多條垂直的垃圾管道，并在每個層樓設置垃圾投出口，在樓的最底層設有垃圾排放閥，和地下水平管網相通，通往的是密封收集站。真空的管道處理垃圾直接的優點是垃圾是密封的、隱蔽的，和居民的生活是完全隔離，完全杜絕二次污染。智能化系統是真空垃圾回收的集成。

4結束語

本文的研究是針對于超高層建筑的智能化的設計與實施的分析與研究。主要是對超高層建筑所具有的特點與超高層建筑的智能化的特點給予分析。同時具體分析超高層建筑的智能化所帶來的效益的列舉，主要是所體現在環保方面的環境效益；對社會的經濟效益，體現在正負兩方面的影響；最后主要涉及的是超高層建筑的智能化的具體應用，主要是以下三方面：智能的疏散、智能的照明和智能的回收，從而就一步促進超高層建筑智能化的發展與進步。

參考文獻：

篇8

中圖分類號： TN915 文獻標識碼： A

引言

建筑智能化系統在建筑設計中已經成為不可或缺的設計內容，它是基于建筑技術、控制技術、計算機技術、通信技術、圖像顯示技術等涉及多學科、多技術的復雜綜合性系統，技術含量高。完整的建筑智能化系統包括通信網絡系統、信息網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備自動化系統、消防報警系統、安全防范系統、綜合布線系統等。建筑智能化系統發展迅速，涉及專業廣泛，但在現階段建設過程中存在一些問題。

一、系統建設原則

建筑智能化是服務于智能建筑的一個系統工程,其目的是向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境,在建設過程中必須遵循的基本原則如下:

1、符合國家信息化建設的方針、政 策和地方 政府 總體規劃建設的要求;

2、系統的等級標準應與項目開發定位相適應;

3、工程的規劃、設計、建設必須遵循國家和地方的有關標準、規范和規定;

4、系統的規劃、設計、建設應與土建工程的規劃、設計、建設同步進行;

5、工程必須實行嚴格的質量監控,并達到國家規定的驗收標準;

6、工程建設應推進信息資源共享,促進我國住宅信息設備和軟件產業的發展。

二、建筑智能化系統建設目前所存在的問題

1、工程前期對功能定位不清

智能化工程技術含量很高，是多學科、多專業既交叉又融合的一項工程。而業主方對智能化工程技術缺乏深入理解，也對信息化產品沒有深入的了解，無法提供明確的需求分析。因此，前期缺乏對智能化工程的準確定位和可行性分析，就為后續的一系列問題留下隱患。

2、設計單位責任缺失，圖紙質量不高

建筑智能化系統作為建筑設計的一部分，設計院會進行初步設計。但是建筑智能化系統會包含建筑設備監控系統、視頻監控系統、防盜報警系統、大屏顯示系統等，涉及到除強電專業外的計算機、自動控制、通信等弱電專業，且相關系統產品眾多，很多設計院缺乏既懂專業又熟悉產品的專業設計人員，目前普遍的做法是由系統集成公司進行深化設計，設計院出圖紙。這種做法存在著很大的弊端 ：系統集成公司往往會根據自己的產品進行智能化系統設計，選擇最有利于自己的系統配置，不會像設計院那樣設計出通用型系統。另外，系統集成公司只會關心智能化系統設計，不會注意與其他專業相協調、配合，設計的圖紙常常會和其他專業沖突。系統集成公司的設計人員一般沒有經過像建筑設計院那樣的專業制圖訓練，繪制的圖紙質量較差。由于建筑智能化系統是系統集成公司設計，設計院只是負責出圖，因此，建筑智能化系統的圖紙不會經過嚴格的內部審核，經常出現圖紙設計質量不高的現象。

3、工程施工質量不高

建筑智能化工程與土建、機電設備、強電安裝都緊密相連，無論是施工，還是系統功能的最終實現，關聯性大、藕合度高。但這一方面的規范化體系又很不健全，有些“游擊隊”公司為了承接建筑智能化工程，就披上合法的外衣，進行投標。這會造成施工時的相互推委扯皮，施工效率低，配合失調。同時，工程的時間與空間往往受到其他施工方工程進度的擠壓。

4、人才缺乏

智能化系統是一門跨專業的學科, 目前的教育體制忽視了專業復合性人才的培養, 人才的缺乏是急于解決的問題之一。

5、施工規范、驗收標準不全，多頭管理

智能建筑中的 BA 系統、車庫管理系統、OA 系統等都與計算機、通信等新技術有關，由于這些技術的發展很快，有關的設備與系統的規范與標準在國內外都尚不齊全，不少工程的智能化設備是在無測試、無規范、無標準的情況下驗收的。我國從中央到地方，由于智能化系統在國內隸屬于建設、公安、郵電、廣電、消防、電業等行業管理，技術涉及自控、通信、計算機、電子、傳感器、機械等領域，因而管理“多頭”。

三、解決建筑智能化系統建設中存在的問題與對策

1、重視項目前期調研，選擇經驗豐富的設計單位

建筑智能化系統的國家標準跟不上信息技術的發展速度，現在建筑智能化的內涵在不斷擴展，建筑智能化更側重于各個系統的集成，不像建筑設計那樣具有很高的原創性。因此，建設方在項目前期可以多做些調研工作，了解各個相關的弱電子系統，然后，根據建筑項目的特點，選擇先進、適用的子系統形成自己需要的建筑智能化系統。建筑智能化系統需要選擇經驗豐富的設計單位來進行設計，最好能選擇具有建筑智能化系統工程專項設計且資質的設計院進行設計。建筑智能化系統設計可作為一個獨立的項目單獨計費。由建筑設計院為主體負責牽頭和協調，智能建筑的子系統應在建筑總體下統籌考慮，統一協調和綜合布局。系統集成商負責深化設計，圖紙需要經建筑設計院審核認可，圖紙產生的問題需要由設計院承擔責任。圖紙設計結束后邀請有關專家進行圖紙會審，確保圖紙質量。

2、做好弱電承包商選擇

根據設計院出具的技術文件進行招標，等參與招標的系統集成公司上交方案后組織業內專家評審設備廠家投標方案，確定智能化系統的中標設備供應商與工程承包商。弱電承包商的選擇是工程成敗的關鍵。根據弱電工程的特點和目前國內智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統集成商（主承包商）或者業主對各子系統進行總體協調、管理與控制的工程運作模式較多，選擇一個稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關鍵。從某種意義上講，系統集成商是技術能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。最理想的做法是根據施工招標圖與技術規格書，通過招標來確定智能化系統總承包商。總承包商按招標的技術規格、數量承擔全部智能化系統設備的采購、施工安裝、調試開通。總承包商負責管理協調各智能化子系統分包商的工作，對業主來說智能化系統是一項交鑰匙工程，業主只是按合同分期付款，在竣工時按合同規定的系統功能與性能進行驗收。

3、發揮專業監理的作用，重視項目的驗收

建筑智能化系統的監理單位最好能選擇既具備建設工程監理資質又具有信息系統工程監理資質的監理企業。如果選擇不具備此條件的監理單位，建筑智能化系統需要由專業監理負責，此時要強調系統集成公司在常規項目的報驗需要按照建設工程監理程序進行，專項系統報驗按照信息系統監理規定進行。建設監理業務通常注重土建施工，而建筑智能化系統工程監理的業務主要側重于設備安裝施工、調試運行和系統驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后的一段時期。信息系統工程專業監理要嚴格按照現有國家標準對各個智能化子系統采用旁站、巡視、隨工檢查等方式進行監督檢驗，確保施工質量。

建設方需明確要求施工單位和監理單位嚴格按照相關國家標準進行驗收，符合要求后才能簽署合格意見。

4、系統維護和管理是工程業績和投資回報的基本保證

建筑智能化的系統開通運行是該工程實施成敗的重要標志，建筑智能化的系統成果、投資回報才是其最終目標。系統維護和管理是該工程取得成果的基本保證。

結束語

生活在創新, 建筑智能化系統工程管理與設計理念也要創新, 才能持續不斷地適應社會發展的需求。筆者建議投資者可充分借助智能系統技術顧問的專業知識, 在建設智能化系統工程中可少走彎路, 同時建議智能化系統從業人員要不斷地主動地更新專業知識, 以便盡快縮小我國與發達國家之前的差距。

篇9

當今社會， 信息已成為一種關鍵性的戰略資源。為了使信息能夠準確、高速地在計算機、終端機、電話機、傳真機等通信設備之間傳遞， 世界上不少發達國家已紛紛興建起信息高速公路。隨著計算機技術和通信網絡信息技術迅猛的發展，建筑智能化成為建筑設計的關注熱點。智能建筑是信息時代的必然產物，綜合布線系統是智能建筑信息傳輸、管理與控制的基礎，對實現智能建筑系統的功能具有重要意義。

1.工程實例

本文以某智能大廈為例，展開探討其綜合布線系統的構成及設計思路，并對其功能進行展開分析。

2.工程概況

該工程為框架剪力墻結構，地下2 層，地上22 層。地下2 層主要作為車庫及人防工程使用，其余為配電室、泵房和空調機房，1 -4 層為商業辦公及各類控制室使用； 5 -22 層為商務樓層部分，頂層為電梯機房與水箱間。

3.設計任務及原則

根據建筑功能及建設要求，兼顧未來租賃使用，完成該大廈的弱點系統設計，本文重點探討綜合布線系統的設計。各層設置的數據信息點和語音信息點分別按五類和三類處理。1） 國家有關的弱電系統設計規范《建筑與建筑群結構化布線

系統設計規范》。2） 建設單位對于數據傳輸和話音傳輸的功能要求。3） 布線材料的經濟性及未來發展的需要。

4.綜合布線系統設計思路

傳統的布線系統中，設備安裝在哪里，傳輸介質就要鋪設到哪里，由于未來使用功能的不確定性，這種布線方式在智能建筑中越來越不能適應發展的需求。而結構化布線系統恰恰相反，其結構與當前所連接的設備位置無關，則是根據建筑物的結構，將可能放置設備的位置都預先布好線，再根據實際所連接的設備情況，通過調整內部跳線設置，將所有設備連接起來。同一線路的接口可以連接不同的通信設備，例如電話、計算機或其他終端。結構化布線是指在一座或多座建筑物中安裝的傳輸線路，這種傳輸線路能連接所有的語音及數字設備，并將它們與交換設備連接起來。它包括布置在樓群中的所有電纜及各種配件，如轉接設備、各類終端設備接口與網絡接口，但它并不包括交換設備。結構化布線系統更是用一套標準的組網器件，按照一定的連接方式來實現網絡布線系統。

結合工程需求兼顧未來發展，本工程采用結構化布線模式進行設計，整個系統設計分為5 個子系統： 工作區子系統、水平布線子系統、垂直干線子系統、管理子系統和設備間子系統。

4.1工作區子系統

工作區子系統由終端設備連接到信息插座的連接軟件及適配器組成，相當于語音系統中連接話機的線路及話機部分。建筑物各個部分功能不同決定了信息點的分布密度，而根據ISO 標準，每10 m2 左右設置2 個信息點的原則，所以結合業主的需求及未來發展因素等確定工作區的信息點數。對于綜合性的商業建

筑，考慮未來租賃等因素，則需要采用開放式辦公綜合布線系統設計，并符合以下原則： 1） 信息插座安裝在墻或柱等固定結構上，是水平電纜的終端點。每一個多用戶信息插座，最多只能容納12 個信息模塊，且連接工作終端的設備線纜要小于20 m。2） 采用集合點時，集合點應安裝在樓層配線架大于15 m 的墻或柱等固定結構上。水平電纜路由中的集合點，水平電纜與該連接器件為無跳線連接，不得接入有源設備； 在同一個水平電纜路由中，一個以上的集合或同時存在轉接點都是不允許的。

4.2水平布線子系統

水平布線子系統由工作區的信息插座、信息插座至樓層配線設備的配線電纜或光纜、樓層配線設備、設備電纜或跳線等組成。水平布線子系統工作區的信息插座配置時，不僅要滿足工程提出的近期和將來發展的信息點數要求，而且要明確每層安裝信息插座的數量及位置，對于將來可能產生移動或修改的用戶終端要有提前預見性，對信息點的一次性建設和分期建設，也應在充分比較分析后做出判斷。在水平布線子系統的設計中，水平傳輸線纜選取了AVAYA 公司的五類和三類非屏蔽雙絞線分別用于數據傳輸和話音傳輸，使數據傳輸率達到100 Mb /s，保證了語音通話質量，對未來發展還有一定的冗余。水平傳輸線纜由各工作區信息插座，通過頂部預埋線管引至走廊橋架，進入弱電豎井線槽，再接入到管理間的配線架。

4.3垂直干線子系統

垂直干線子系統是整個綜合布線系統的骨干及核心，直接影響著數據傳輸及語音的暢通與速率，同時還需要兼顧經濟性。所以選用了三類非屏蔽大對數雙絞線（ 200 對） 用于話音傳輸，由各管理間配線架經豎井引至大樓1 層，通過走廊線槽引至電話總機房，并與話音部分的主配線架連接。同時，選用室內多模光纖作為垂直干線子系統數據傳輸的干線線纜，由各管理間配線架，經弱電豎井引至計算機房所在的大樓1 層，通過走廊線槽接入至計算機房。這樣既保證傳輸質量又能使傳輸速率達1 Gb /s，既滿足經濟性，又符合當前和未來發展數據傳輸的需要。

4.4管理子系統

根據大樓信息點數量及分布情況，各層的數據、話音水平布線線纜直接連接至各層設備管理間，并在管理間內設置光纖配線架、數據模塊化配線架及110 型配線架，各類配線架均配備外用防塵罩或機柜加以保護。

4.5設備間子系統

設備間是在每幢大樓的適當地點設置電信設備和計算機網絡設備，以及建筑物和建筑群配線設備，進行接入網絡管理的場所。語音總機房采用110 型配線架作為主配線架，計算機房采用光纖配線架作為主配線架，將來自各管理間的光纖和設備間的網絡設備連接起來。語音機房、計算機房的配線架均須用防塵罩和機柜進行防護。

5.智能建筑與綜合布線系統的關系

通過上述工程實例，我們不難看出，智能建筑是應用現代4C技術構成智能建筑的結構與系統，結合現代化的服務與管理方式給人們提供一個安全、舒適的生活、學習和工作環境； 而綜合布線系統是一種建筑物或建筑群內的信息傳輸網絡，是智能建筑的基礎，也是實現智能建筑各項現代化功能的必要條件。所以，綜合布線系統是衡量智能建筑的智能化程度的重要標志、也是智能化建筑中必備的基礎設施，必須能夠適應今后智能建筑和各種科學技術的發展需要。

篇10

中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：

引言：

十多年來，特別是進入21世紀以來，建筑智能化系統工程得到了很快的發展，已基本上形成了一個行業。從建設項目主管部門，到廣大建設單位、行業從業人員，均認為在現代建筑中，智能化系統技術的應用是必不可少的。但是，由于種種原因，建筑智能化系統工程設計施工的現狀存在著很多問題。根據本人多年來專職從事這個行業的實踐和體會，本人認為主要存在以下問題，概括起來說有五個不到位，即設計不到位、施工不到位、監理不到位、檢測不到位、驗收不到位。五個不到位嚴重影響了建筑智能化系統工程的質量和技術水平。從目前已建成的工程項目看，能夠達到功能要求的，建設單位滿意的較少。這需要廣大從業企業、從業人員及行業主管部門共同努力。

設計不到位

建筑智能化系統工程的設計單位主要是建筑設計院和系統集成商。無論是設計院，還是集成商，在從事智能化系統工程設計中均存在各自的弱點，以致由于設計問題影響到工程質量。

建筑設計院專業配套，人才濟濟，但主要集中于建筑、結構、水、電、暖五個專業，能從事建筑智能化系統工程設計的人員缺少。更何況智能化技術并非專一，要有這么廣泛知識面的設計人員十分困難，而且這些人員要懂技術，還要熟悉設備產品。雖然有的設計院領導重視智能化系統設計，抽調設計人員組建專職的建筑智能化設計研究所，但要完全符合工程設計要求也做不到，以致設計院的設計圖紙及設備材料表達不到施工招標的要求，更談不上能指導施工。

系統集成商智能化系統設計人員大大多于建筑設計院，且大多對智能化系統各子系統技術比較了解，對設備產品也比較熟悉。問題在于這部分人員走出校門后未經設計培訓，施工圖設計質量較差。而且由于建筑設計中建筑、結構、水、電、暖各專業均由設計院設計，系統集成商只搞智能化設計，與各專業配合困難。從嚴格意義上說，系統集成商并非勘察設計單位。但他們取得了建筑智能化系統工程專項設計資質，成為專項設計單位，也有建設主管部門發的出圖章。其實與建筑設計還有很大差距，這些企業甚至對校審也無規定。系統集成商企業領導對參與施工招投標投標文件比較重視，對于設計目的也想從建設單位中取得施工標，所以對設計并不重視。

建筑智能化系統工程的設計依據主要是國家現行標準規范和建設單位的投資情況、功能需求。目前國內關于智能化系統技術的規范很多，但不夠具體。

根據有關部門規定，建筑設計施工圖必須經具有審圖資格的審圖公司審查，經審查合格才能取得施工許可證。建筑智能化系統工程施工圖經審圖公司審查的極少，這是一個被遺忘的角落。一方面部分工程項目在土建施工開始后才進行智能化系統工程設計，由系統集成商設計的工程項目施工圖更不會送審；部分建筑設計院設計的智能化系統工程施工圖如果送審也由于審圖公司未配備相應智能化設計審圖人員以致走過場。施工圖設計質量未得到有效監督。

建筑設計一般有三個階段：方案設計、初步設計和施工圖設計。前兩個階段一般要經規劃部門、建設部門組織的評審。由于建筑智能化系統工程設計未與建筑設計一道委托，以致滯后未參加評審。部分工程項目智能化設計與建筑設計同步進行，但由于參加評審者為有關主管部門，以致智能化部分無人評審。

施工不到位

1. 建筑智能化系統工程施工單位一般由招投標產生。由于招標公司大多缺乏智能化系統工程招投標的實踐和經驗，在招標文件的編制，特別是招標內容和技術要求章節編制中缺乏針對性，套用土建施工招投標只要求投標單位描述一些施工組織、質量保證措施、施工進度安排、施工機械等內容，并按此技術標打分，根據不符合智能化系統技術要求，沒有投標單位對系統設計圖紙的理解，設備配置的完整性、先進性，對各子系統的優化建議或合理化建議等。技術標無技術內容，評標專家對投標單位的技術水平及能力看不出。

2. 設計單位在完成工程施工圖設計時有一份主要設備材料表，但這個設備表作為施工招投標時的工程量清單則還有很大的距離。由于目前設計質量參差不齊，有的設備表只有名稱、數量；有的甚至連設備表都沒有。所以業主在施工招投標時委托招標公司或預概算編制單位編制工程量清單，任務也很繁重，設備的技術性能指標（因設計單位一般不能指定設備型號），管線的數量，要在設計圖紙上細查。工程量清單的正確性直接影響商務標的報價及評分。目前能正確編制智能化系統工程項目工程量清單的單位也很少。

3. 智能化系統工程商務報價的評分分值高達60，甚至70 分，以致商務報價可決定中標與否，系統集成商在投標時也重視商務報價。雖然目前主流評標辦法為綜合評分法與最低價中標評分法，實際上綜合評分法也趨向于次低價。由于總的形勢是低價中標，投標單位也只能報低價。在工程中要能用上著名品牌高檔設備是困難的。雖然招標文件中推薦品牌為三個，性能指標完全一樣不可能，往往為三個品牌中最便宜的那個設備材料品牌中標。系統集成商為了商務標取得好分數，不惜以低于設備供貨商報價的價格直接投標，但中標后為了公司利潤，以變更產品型號規格或品牌施工影響工程質量。

4. 目前有大量的工程施工并非中標單位在做，而是掛靠企業。這些掛靠企業低資質甚至無資質，人數少，管理成本低，可以低價中標，低價競爭能力高于管理規范的高資質企業。但由于低資質、無資質企業技術力量薄弱，施工能力較差，工程質量很難保證。

5. 項目經理到場率低是普遍存在的問題。招標文件中往往規定要一級資質的項目經理，系統集成商投標時也承諾為一級項目經理，但實際上往往是一般現場管理人員，施工時無能力指導手下工作，也缺乏方方面面的組織協調能力，勉強應付完成工程，不能把工程做精做好。系統集成商企業領導也一般重視標中標，不重視施工。

6. 系統集成商施工工藝與技術能力低于機電安裝公司。本人有時也參加一些工程的竣工驗收，發現智能化系統工程施工要整改的問題多于機電安裝施工。例如很簡單的一只弱電箱，從箱子安裝，進出線纜管子固定，接地線的規格，線纜端子的標識等均存在問題，說明項目施工人員缺乏施工工藝的培訓和技術。有的機柜背后線纜綁扎也存在問題，進出管線電纜井內十分無序，弱電管線敷設不規范影響到信號傳輸的質量。

檢測不到位

智能化系統工程施工結束要經過檢測，檢測結論是評估工程施工質量的依據。目前，第三方檢測得不到落實，有的僅一、兩個項目經過第三方檢測，有的工程甚至什么也不檢測。建設單位也沒有認識到檢測的重要性。

驗收不到位

工程施工完成后是竣工驗收。質檢部門有這方面的驗收技術人員，但他們也缺乏智能化系統工程質檢驗收人員。智能化系統工程施工完成后必須進行專項驗收，由質檢部門、設計單位、行業專家等有關人員對工程施工質量進行審查，包括所有文件資料、竣工圖紙及現場查看，對不符合規范的提出整改意見，以對建設單位負責，對工程負責。

結束語：